145 Hart Road, Pukekohe, Franklin, Auckland

Ein herrliches Anwesen mit Landhaus und Scheune (und mehr), nur wenige Minuten von Pukekohe entfernt

Die Verkäufer verkleinern sich...

Mit einer malerischen ländlichen Atmosphäre bietet dieses 16,3 ha große Anwesen mit einem nach Norden ausgerichteten, architektonisch gestalteten Queenslander-Stil Haus von 404 qm, einem zusätzlichen 2-Zimmer-Cottage und einer Scheune/Stallungen wunderbare Möglichkeiten für Pferdehaltung. Das Land bietet Potenzial für Gartenbau, Ackerbau oder jede Art von Landwirtschaft.

Das Anwesen ist hervorragend am Stadtrand von Pukekohe und dem schnell wachsenden Patumahoe gelegen (5 km Fahrt), mit Zufahrten von zwei Straßen. Dies ist ländliches Leben von seiner besten Seite. Betreten Sie das Anwesen durch das Haupttor und genießen Sie den Blick über die Weiden, bevor Sie beim beeindruckenden Haupthaus ankommen.

Dieses makellos präsentierte, durchdacht gestaltete und gebaute Haus zeichnet sich durch die hochwertige Handwerkskunst aus, die man von einem Entwurf von Harry Van der Putten erwartet. Umgeben von malerischen Ackerlandschaften bietet dieses geräumige Haus aus Hinuera-Stein solide Holzböden, hohe Decken und maßgefertigte Rimu-Türen. Die Designerküche mit Granitarbeitsplatte ist perfekt für anspruchsvolle Unterhaltungen konzipiert und führt über in einen offenen Wohnbereich, ein separates Medienzimmer und ein formelles Wohnzimmer mit einem markanten Schieferkamin.

Breite Flure führen vorbei an einem Büro, einem Gäste-WC, einem großen Waschraum und zwei „Jack and Jill“ Doppelzimmern mit einem gemeinsamen Familienbad dazwischen. Vom Flur aus gelangt man in eine Dreifachgarage mit einem praktischen separaten Abstellraum. Das Hauptschlafzimmer am Ende des Hauses öffnet sich zur Terrasse und verfügt über ein großzügiges Ankleidezimmer, das zu einem geräumigen Ensuite-Badezimmer mit gefliester Dusche und Spa-Bad führt.

Alle Wohnbereiche öffnen sich zu einer weitläufigen, teilweise überdachten Terrasse mit einem Buschbeck-Kamin - perfekt für ein entspanntes Sommerleben im Innen- und Außenbereich mit Freunden und Familie. Gut etablierte Gärten, flacher Rasen und Steinwege führen um das Haus herum, vorbei an einem funktionalen „Peter Rabbit“-artigen Gemüsegarten und einem kleinen Obstgarten.

In der Nähe des Hauses befindet sich eine große Scheune von 416 qm, ausgestattet für Reitsportinteressen mit sechs Boxen, einem Sattelzimmer, einem Futterraum und einer Waschbucht. Am Ende der Scheune befindet sich ein großer separater Werkstattraum, komplett mit Küche, Toilette und Dusche. Arbeiten Sie von zu Hause aus, tüfteln Sie an Projekten - dieser Raum wird Sie wirklich zum Nachdenken anregen.

Auf der Ostseite des Anwesens befindet sich ein 2-Zimmer-Cottage mit eigenem Straßenzugang, zusätzlichen Boxen und Schuppen (einschließlich einer Zuchtstallung), die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen. Das Gelände ist flach bis sanft geneigt, alles sehr nutzbar mit etwa 20 Weiden, meist Post- und Schienenzäunen, Viehhöfen und einer Laderampe sowie einer 800 m Trainingsstrecke. Dieses Anwesen bietet pflegeleichte Vielseitigkeit und Funktionalität mit großem Potenzial.

Dieses gut gepflegte landwirtschaftliche Anwesen bietet einen stilvollen, zeitgemäßen Familienlebensstil, der sich auf das Genießen des Freien konzentriert. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten für Arbeit und Freizeit sowie so viel Spielraum, um Ihre Ideen einzubringen und die Nutzung des Landes neu zu erfinden und zu Ihrem eigenen zu machen.

• 16,3 ha (40,2 Acres), flach bis sanft geneigt

• Architektonisch gestaltetes Queenslander-Stil Haus von 404 qm

• Hinuera-Stein, hochwertige Handwerkskunst, hohe Decken überall

• Designerküche, separater Essbereich, separates Wohn- und Medienzimmer

• 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 WC, separate Wäscherei

• Außenunterhaltung mit Kamin, 3 Autogaragen

• 2-Zimmer-Cottage, verschiedene Schuppen

• Große 416 qm Scheune, 800 m Trainingsstrecke, Viehhöfe

• Post- und Schienenzäune, ca. 20 Weiden, Tank- und Brunnenwasserversorgung

• Zwei Straßenzufahrten, Eingangstor, Minuten bis Pukekohe

• Ein wunderschön gepflegtes Anwesen

Verpassen Sie nicht Ihre Gelegenheit, dieses hochwertige Anwesen so nah an Pukekohe zu sichern.

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145 Hart Road, Pukekohe, Franklin, Auckland PUKEKOHE LAND AND LIFESTYLE ON 16.3 HA

Superb land, home and barn (and more) and just minutes to Pukekohe

Vendors downsizing ....

With a picturesque rural ambiance, this 16.3 ha (40.2 acres) property with a north facing architecturally-designed Queenslander style home of 404 sqm, plus 2 bedroom cottage, and barn/stables offers wonderful options for horses, with land potential for horticulture, cropping or any type of farming.

Superbly positioned on the outskirts of Pukekohe and the fast developing Patumahoe, (5 km drive) with two road frontages, this is lifestyle farming at its best. Enter the property through the main gated entrance with views out across the paddocks before arriving at the impressive main homestead.

This is an immaculately-presented, thoughtfully designed and built home with the high quality craftsmanship expected in a Harry Van der Putten design. Surrounded by views of scenic farmland, this spacious Hinuera stone home features solid wood flooring, a high stud, and bespoke rimu doors. The designer kitchen with granite benchtop is configured for sophisticated entertaining, and flows through to open plan living, a separate media room, and a formal lounge with a feature schist fireplace.

Wide hallways lead past an office, powder room and WC, huge laundry, and two ‘Jack and Jill’ double bedrooms with a shared family bathroom between them. Off the hallway is three-car garaging with a convenient separate storage room. The master suite at the far end of the house opens out to the deck and boasts a generous walk-in-wardrobe/dressing room that leads through to a spacious ensuite with tiled shower and spa bath.

All of the living areas open out to expansive, partially covered decking, with a Buschbeck fireplace - perfect for a relaxed summer indoor-outdoor lifestyle with friends and family. Well-established gardens, flat lawn, and stone paths lead around the house past a functional ‘Peter Rabbit’-like vege garden and small orchard.

Near the house is a large barn of 416 sqm, fitted out for equestrian interests with six boxes, a tack room, a feed room, and a wash bay. At the far end of the barn is a large separate workshop space, complete with a kitchen, toilet and shower. Work from home, tinker with projects - this space will really get you thinking.

On the eastern side of the property is a 2-bedroom cottage with its own road entrance, plus more boxes, and shedding, (including a breeding barn), water supply is via a bore. The contour of the land is flat to gentle, all very usable with approximately 20 paddocks, mostly post and rail, cattle yards and a loading bay a 800m training track this property offers easy-care versatility and functionality with huge potential.

This well maintained farming property offers a stylish contemporary family lifestyle centred around enjoying the outdoors. There are ample options for work and leisure plus so much scope to bring your ideas and reinvent the use of the land and make it your own.

• 16.3 ha (40.2 acres), flat to gentle contour

• Architecturally-designed Queenslander style home of 404 sqm

• Hinuera stone, high quality craftsmanship, high stud throughout

• Designer kitchen, separate dining, separate lounge & media room

• 4 bedrooms, 2 bathrooms, 1 WC, separate laundry

• Outdoor entertaining with fireplace, 3 car garage

• 2 bedroom cottage, various shedding

• Large 416 sqm barn, 800 m training track, cattle yards

• Post & rail fencing, approx 20 paddocks, tank and bore water supply

• Two road frontages, gated entrance, minutes to Pukekohe

• A beautifully maintained property

Don't delay your opportunity to secure this quality property so close to Pukekohe.

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