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140a Kitchener Road, Pukekohe, Auckland - Franklin, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $755,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 01 Tag

140a Kitchener Road, Pukekohe, Auckland - Franklin

3
110m2
337m2

Nestled in the coveted Pukekohe Hill area, this attractively presented double-storey home with a mix of brick and weatherboard exterior is a gem for busy families, first-time homeowners, or investors. It boasts 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a floor area of 110sqm on a freehold section of 337sqm. Constructed in 2009 with iron roofing and mixed-material walls in good condition, it features a heat pump for year-round comfort and a sunny, fully fenced backyard. The property has seen a 27.94% increase in Capital Value from $680,000 in 2017 to $870,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $795,000, while the latest sale was for $755,000 in October 2024, a significant jump from the $360,000 sale in 2009. It falls within the zones of the well-regarded Pukekohe Hill School (Decile 5), Pukekohe Intermediate (Decile 5), Pukekohe High School (Decile 6), and Buckland School (Decile 8).

Updated on December 04, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$520,000Anstieg um 44% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$350,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$870,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche337m²
Wohnfläche110m²
Baujahr2009
Titelnummer40833
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 310412
GemeinderatAuckland - Franklin
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 310412,338m2
Grundsteuer$2,373.77
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Pukekohe Hill School
1.01 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 456
5
Pukekohe High School
1.46 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 462
6
Pukekohe Intermediate
1.51 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 456
5
Buckland School
2.54 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
8

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:337m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Kitchener Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Pukekohe
Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)
181Ansehen
Immobilienart: Freehold
Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)
$800,000
Niedrig: $550,000, Hoch: $1,980,000
Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)
$650
Niedrig: $520, Hoch: $850
Pukekohe Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$800,000
-0.1%
179
2023
$801,000
-10.9%
145
2022
$899,000
9.6%
150
2021
$820,000
26.2%
287
2020
$650,000
2.4%
320
2019
$635,000
4.1%
278
2018
$610,000
-0.2%
293
2017
$611,000
2.7%
261
2016
$595,000
24%
306
2015
$480,000
6.4%
337
2014
$451,250
-
238

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
1/231 Queen Street, Pukekohe
0.39 km
2
1
-m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved
4 Anzac Road, Pukekohe
0.37 km
5
2
340m2
2024 Jahr 11 Monat 06 Tag
-
Council approved
15 Trevors Place, Pukekohe
0.37 km
5
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
-
Council approved
66 Tuakau Road, Pukekohe
0.40 km
330m2
2024 Jahr 09 Monat 24 Tag
$8,783,855
Council approved
1/49 Cooper Street, Pukekohe
0.32 km
2
1
80m2
2024 Jahr 08 Monat 07 Tag
$585,000
Council approved

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