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13 O Ruamano Crescent, Pukekohe, Franklin District, Auckland, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House
Neu gelistet

Auktion02-18 15:00

13 O Ruamano Crescent, Pukekohe, Franklin District, Auckland

3
2
2
322m2
HouseGestern gelistet

Pukekohe 3Zimmer Stunning home with open plan and reserve setting

Welcome to this stunning three bedroom, two bathroom home with a double internal garage. Designed with modern living in mind, this property offers a seamless open-plan layout, contemporary style, and a prime location next to a reserve.

The open-plan design creates a bright and airy living environment, perfectly suited for family life or entertaining guests. Clean lines and a contemporary monochrome palette add a sleek and sophisticated touch throughout the interior.

The minimalist kitchen is a true standout, blending style and functionality. With its streamlined design and high-quality finishes, it’s the ideal space for culinary creativity and social gatherings.

Step outside onto the spacious deck, perfect for al fresco dining or simply enjoying the tranquil surroundings. The fully fenced yard provides a private and secure outdoor space for children and pets to play.

The large garage offers extra storage, catering to all your practical needs. Backing onto a reserve ensures the property maintains its serene setting and unobstructed views, making it a rare find in today’s market.

With its excellent kitchen, spacious deck, and great position beside a reserve, it’s a must-see for those seeking modern living in a serene setting. Don’t miss the chance to call this property your own.

Standorte

Auktion

Feb18
Tuesday15:00

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$530,000Anstieg um 47% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$330,000Anstieg um 6% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$860,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Grundstücksfläche322m²
Wohnfläche151m²
Baujahr2017
Titelnummer731584
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 102 DP 495799, LOT 50 DP 495799
GemeinderatAuckland - Franklin
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 50 DEPOSITED PLAN 495799,322m2
Grundsteuer$2,354.95
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Tamaoho School
0.64 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 432
-
Pukekohe Intermediate
1.51 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 456
5
Pukekohe High School
1.85 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 462
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:322m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

O Ruamano Crescent Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Pukekohe
Pukekohe Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$800,000
-0.1%
177
2023
$801,000
-10.9%
145
2022
$899,000
9.6%
150
2021
$820,000
26.2%
287
2020
$650,000
2.4%
320
2019
$635,000
4.1%
278
2018
$610,000
-0.2%
293
2017
$611,000
2.7%
261
2016
$595,000
24%
306
2015
$480,000
6.4%
337
2014
$451,250
-
238

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
247 Victoria Street West, Pukekohe
0.15 km
3
1
-m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved
13a Tuuhura Road, Pukekohe
0.19 km
3
1
90m2
2024 Jahr 11 Monat 13 Tag
-
Council approved
7 Perla Road, Pukekohe
2.08 km
4
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$850,000
Council approved
313 Victoria Street, Pukekohe
2.06 km
4
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$877,000
Council approved
18 Park Chester Road, Pukekohe
0.32 km
3
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 12 Tag
$765,000
Council approved

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