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104 Cape Hill Road, Pukekohe, Auckland - Franklin, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,255,000

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 21 Tag

104 Cape Hill Road, Pukekohe, Auckland - Franklin

4
240m2
1986m2

Nestled at 104 Cape Hill Road, Pukekohe, Auckland, this Residential Dwelling is a freehold property that has stood the test of time since 1980. The 240sqm home boasts four bedrooms, is constructed with mixed materials, and features an iron roof - both in good condition. It sits on a generous 1986sqm section with an easy/moderate fall contour, providing a serene and private family haven.

Since 2017, the property's Capital Value has seen a rapid increase of 19.19%, reaching $1,180,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates a similar value, making it a sound investment with a history of growth. The property was recently put up for auction, highlighting its appeal and potential for interested buyers.

For families with school-aged children, this property falls within the zones of Valley School (Decile 8), Pukekohe Intermediate (Decile 5), and Pukekohe High School (Decile 6). The location provides access to quality education and convenient transportation, being close to the Pukekohe Train Station and bus routes, including private bus transport to Strathallan School.

Updated on November 22, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$450,000Anstieg um 38% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$730,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,180,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche1986m²
Wohnfläche240m²
Baujahr1980
Titelnummer271869
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 366973
GemeinderatAuckland - Franklin
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 366973,1987m2
Grundsteuer$2,957.33
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Valley School
1.06 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 428
8
Pukekohe High School
1.99 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 462
6
Pukekohe Intermediate
2.03 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 456
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:1986m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Cape Hill Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Pukekohe
Pukekohe Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$945,000
-5.9%
138
2023
$1,004,000
-6.2%
153
2022
$1,070,000
-1.8%
186
2021
$1,089,500
37.4%
254
2020
$793,040
10.1%
268
2019
$720,000
-4%
273
2018
$750,000
-2.9%
242
2017
$772,500
12.1%
248
2016
$689,000
13%
319
2015
$610,000
13%
379
2014
$540,000
-
265

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
69 Cape Hill Road, Pukekohe
0.37 km
4
3
272m2
2024 Jahr 10 Monat 22 Tag
-
Council approved
83a Cape Hill Road, Pukekohe
0.07 km
4
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$860,000
Council approved
141 Isabella Drive, Pukekohe
0.16 km
5
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$1,090,000
Council approved
139 Isabella Drive, Pukekohe
0.11 km
5
2
200m2
2024 Jahr 08 Monat 30 Tag
$990,000
Council approved
126 Cape Hill Road, Pukekohe
0.17 km
3
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$910,000
Council approved

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