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103 Valley Road, Pukekohe, Auckland - Franklin, 5 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,295,000

Verkauft am 2024 Jahr 04 Monat 19 Tag

103 Valley Road, Pukekohe, Auckland - Franklin

5
260m2
743m2

Nestled in the serene Valley of Pukekohe, Auckland, this exquisite freehold property, built in 2004, boasts 5 spacious bedrooms and a vast living area of 260sqm. Constructed with durable brick walls and tiled roofing, the residence is in a good condition both inside and out. The 743sqm section is thoughtfully designed with an easy/moderate rise contour, providing a tranquil and private setting.

With a notable CV increase of 34.6% from $910,000 in 2017 to $1,225,000 as of June 2021, this property also presents a HouGarden AVM of $1,175,000. The latest sale history includes transactions in 2019 for $945,000 and in 2011 for $565,000. Clearly, this is an investment that has consistently appreciated in value.

For families with educational considerations, this property falls within the zones of the highly regarded Valley School with a decile rating of 8, Pukekohe Intermediate at decile 5, and Pukekohe High School at decile 6. It's an ideal location for those seeking top-notch education for their children.

Updated on April 26, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
Gebäudewert$795,000Anstieg um 57% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$430,000Anstieg um 6% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,225,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche743m²
Wohnfläche260m²
Baujahr2004
Titelnummer116240
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 19 DP 328489
GemeinderatAuckland - Franklin
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 19 DEPOSITED PLAN 328489,744m2
Grundsteuer$3,042.04 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Valley School
1.01 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 428
8
Pukekohe High School
2.05 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 462
6
Pukekohe Intermediate
2.17 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 456
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:743m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Pukekohe
Pukekohe Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,150,000
-7.7%
25
2022
$1,246,250
-3.8%
32
2021
$1,295,000
30.2%
83
2020
$995,000
22.1%
46
2019
$815,000
-5.2%
45
2018
$860,000
2.8%
45
2017
$836,391
11.5%
34
2016
$750,000
16.3%
41
2015
$645,000
-2.3%
61
2014
$660,000
-
57

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
123 Valley Road
0.26 km
4
2
222m2
2024 Jahr 05 Monat 02 Tag
$1,065,000
Council approved
9 Aufidius Place
0.39 km
4
2
-m2
2024 Jahr 04 Monat 01 Tag
-
Council approved
0.34 km
5
210m2
2024 Jahr 02 Monat 13 Tag
$1,145,000
Council approved
19 Arthur Carwen Place
0.28 km
4
2
-m2
2024 Jahr 02 Monat 01 Tag
$1,120,000
Council approved
0.11 km
4
185m2
2024 Jahr 01 Monat 22 Tag
$950,000
Council approved

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