$644,000

1/46 Station Road, Pukekohe, Auckland

HouseListdatum 05-14 00:00

Pukekohe 3Zimmer Must-Sell Opportunity! 1/46 Station Road, Pukekohe

Features:

- 3 bedrooms, 1 bath

- Affordable price

- Vendor taking a huge loss

- Owner under stress, must be sold

Perfect for:

- First home buyers

- Investors seeking a great deal

Convenience:

- Close to schools

- Shops and transport just minutes away

Everything at Your Doorstep:

- All amenities within a 2-minute drive

Act Now:

- Vendor's circumstances have changed

- Don't miss this chance to enter the property market

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Property Guru, Auckland Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or Harveys Takanini, Baath Real Estate Limited. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag

Gebäudewert$130,000Rückgang um -23% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$380,000Anstieg um 52% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$510,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche80m²

Baujahr1989

TitelnummerNA98D/402

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungCARPORT 1 DP 163871, FLAT 1 DP 163871, LOT 3 DP 13423

GemeinderatAuckland - Franklin

EigentumsbeschreibungFSIM,1/3,LOT 3 DEPOSITED PLAN 13423,1012m2

Grundsteuer$1,696.09 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Pukekohe High School	0.50 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 462	6	Details
Valley School	0.76 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 428	8	Details
Pukekohe Intermediate	0.87 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 456	5	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Pukekohe

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

7Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$680,000

Niedrig: $495,001, Hoch: $810,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$630

Niedrig: $200, Hoch: $850

Pukekohe Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$720,000	-0.7%	13
2022	$725,000	3.1%	19
2021	$703,500	19.2%	36
2020	$590,000	6.3%	35
2019	$555,000	-2.5%	21
2018	$569,000	0.7%	26
2017	$565,000	3.7%	27
2016	$545,000	14.7%	42
2015	$475,000	24.3%	21
2014	$382,000	-	19

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/12 Carlton Road	0.33 km	2	1	-m²	2024 Jahr 04 Monat 05 Tag	$490,000	Council approved
28B Carlton Road	0.36 km	4	2	-m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	$990,000	Council approved
17C Station Road	0.22 km	2	2	-m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	$592,000	Council approved
4 Matatea Avenue	0.15 km	3	1	-m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	$795,000	Council approved
6 Alexander Court	0.32 km	4	2	171m²	2024 Jahr 02 Monat 27 Tag	$937,500	Council approved

Straßenadresse

Entfernung

Anzahl der Schlafzimmer

Anzahl der Badezimmer

Gebäudefläche

Verkaufsdatum

Verkaufspreis

Datenquelle