449 Weranui Road, Puhoi, Auckland - Rodney

223m²

2023m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 01 Tag

Gebäudewert$575,000Anstieg um 66% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$650,000Rückgang um -4% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,225,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche2023m²

Wohnfläche223m²

Baujahr1972

TitelnummerNA23B/346

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 67631

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 67631,2023m2

Grundsteuer$2,913.43
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungRural - Rural Coastal Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Orewa Beach School	3.89 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 436	7	Details
Orewa College	5.17 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 431	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Rural Coastal Zone

Grundstücksfläche:2023m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Weranui Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Weranui Road ist eine Unterregion in der Stadt Puhoi

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Puhoi

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

4Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,963,500

Niedrig: $1,510,000, Hoch: $2,200,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

Puhoi Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,963,500	51%	4
2023	$1,300,000	-31.5%	1
2021	$1,898,750	13.4%	4
2020	$1,675,000	48.9%	2
2019	$1,125,000	27.2%	1
2018	$884,500	-37.3%	2
2017	$1,410,000	18.7%	2
2016	$1,188,000	43.1%	2
2015	$830,000	-13.5%	4
2014	$960,000	-	1

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
22 Otanerua Road, Hatfields Beach	2.75 km	4	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 19 Tag	$800,000	Council approved
79 Upper Waiwera Road, Puhoi	2.25 km	3	2	265m²	2024 Jahr 11 Monat 12 Tag	-	Council approved
38A Hammond Avenue, Hatfields Beach	2.76 km	3	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 17 Tag	$812,500	Council approved
5 Fendalton Place, Hatfields Beach	2.70 km	3	2	185m²	2024 Jahr 08 Monat 30 Tag	$1,305,000	Council approved
147 Green Hollows Road, Puhoi	0.99 km	4	4	234m²	2024 Jahr 07 Monat 26 Tag	-	Council approved