399 Upper Waiwera Road, Puhoi, Auckland - Rodney

370m²

22060m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$1,975,000Anstieg um 44% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$950,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,925,000Anstieg um 42% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche22060m²

Wohnfläche370m²

Baujahr2005

Titelnummer229476

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 356285

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 356285

Grundsteuer$5,319.30
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungRural - Rural Production Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Wainui School	6.52 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 419	9	Details
Orewa College	7.77 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 431	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Rural Production Zone

Grundstücksfläche:22060m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Upper Waiwera Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Upper Waiwera Road ist eine Unterregion in der Stadt Puhoi

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Puhoi

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

4Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,963,500

Niedrig: $1,510,000, Hoch: $2,200,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

Puhoi Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,963,500	51%	4
2023	$1,300,000	-31.5%	1
2021	$1,898,750	13.4%	4
2020	$1,675,000	48.9%	2
2019	$1,125,000	27.2%	1
2018	$884,500	-37.3%	2
2017	$1,410,000	18.7%	2
2016	$1,188,000	43.1%	2
2015	$830,000	-13.5%	4
2014	$960,000	-	1

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
34 Arone Way, Wainui	4.42 km	4	2	350m²	2024 Jahr 12 Monat 16 Tag	-	Council approved
79 Upper Waiwera Road, Puhoi	2.38 km	3	2	265m²	2024 Jahr 11 Monat 12 Tag	-	Council approved
5 Wenz Bayer Road, Puhoi	2.02 km	4	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,420,000	Council approved
128 Tunnel Road, Puhoi	4.50 km	4	3	281m²	2024 Jahr 10 Monat 24 Tag	-	Council approved
572 Krippner Road, Puhoi	2.53 km	1	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$900,000	Council approved