326 Upper Waiwera Road, Puhoi, Auckland - Rodney

170m²

19277m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$790,000Anstieg um 43% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$810,000Anstieg um 80% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,600,000Anstieg um 60% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche19277m²

Wohnfläche170m²

Baujahr1994

TitelnummerNA73A/447

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 125259

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 125259

Grundsteuer$3,253.12
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungRural - Rural Production Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Wainui School	7.24 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 419	9	Details
Orewa College	7.87 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 431	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Rural Production Zone

Grundstücksfläche:19277m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Upper Waiwera Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Upper Waiwera Road ist eine Unterregion in der Stadt Puhoi

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Puhoi

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

8Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,187,500

Niedrig: $1,076,620, Hoch: $1,740,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$665

Niedrig: $650, Hoch: $680

Puhoi Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,187,500	10%	8
2023	$1,080,000	-25.5%	1
2022	$1,450,000	18.4%	4
2021	$1,225,000	4.3%	12
2020	$1,175,000	39.1%	10
2019	$845,000	-22.2%	13
2018	$1,086,000	9.1%	9
2017	$995,000	24.4%	9
2016	$800,000	-7.5%	9
2015	$865,000	23.6%	17
2014	$700,000	-	12

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
79 Upper Waiwera Road, Puhoi	2.04 km	3	2	265m²	2024 Jahr 11 Monat 12 Tag	-	Council approved
5 Wenz Bayer Road, Puhoi	1.62 km	4	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,420,000	Council approved
128 Tunnel Road, Puhoi	4.83 km	4	3	281m²	2024 Jahr 10 Monat 24 Tag	-	Council approved
572 Krippner Road, Puhoi	4.93 km	1	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$900,000	Council approved
147 Green Hollows Road, Puhoi	3.42 km	4	4	234m²	2024 Jahr 07 Monat 26 Tag	-	Council approved