Neuseeland
Deutsch
Suche eingeben...
25 Bayer Road, Puhoi, Auckland - Rodney, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, Lifestyle Property

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 04 Monat 09 Tag

25 Bayer Road, Puhoi, Auckland - Rodney

4
276m2
24651m2

Nestled at 25 Bayer Road, Puhoi, Auckland - Rodney, this 4-bedroom, 2-carpark home is a shining example of a Lifestyle - Improved property, boasting a Freehold title. Constructed with wood walls and an iron roof, both in good condition, this 2-year-old residence is a builder's own family home, where no detail was overlooked. The 276sqm floor area is graced with towering 5-meter-high ceilings and vast north-facing double-glazed windows, while the 24651sqm land is contoured for a level and serene living experience. The property has seen a remarkable Capital Value increase of 2.75 times, from $580,000 in 2017 to the current $2,175,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $2,082,500, with the latest sales recorded at $585,000 in 2017 and $370,000 in 2014.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Orewa College (Secondary, Decile 9) and Wainui School (Full Primary, Decile 9), ensuring top-notch education. The home's luxurious amenities include a cozy wood fireplace, an oak cabinet culinary-grade kitchen, and a master suite with a massive walk-in wardrobe and a 9sqm ensuite. The outside area is perfect for entertainment, with a vast covered area and a built-in sound system, complemented by 2.4ha of land for further development.

With additional features like an internal double car garage, office, 45sqm storage space, multiple water tanks, and a gravity-fed sewage system, this property is the epitome of rural living perfection.

Updated on April 10, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$1,245,000Anstieg um 12350% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$930,000Anstieg um 63% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,175,000Anstieg um 275% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Grundstücksfläche24651m²
Wohnfläche276m²
Baujahr2023
Titelnummer619145
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 464959
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 464959
Grundsteuer$2,099.90
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungRural - Rural Production Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Wainui School
7.24 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 419
9
Orewa College
7.48 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Need Login
Sie sind noch nicht bei HouGarden angemeldet!

Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Rural Production Zone
Grundstücksfläche:24651m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Bayer Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Puhoi
Puhoi Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,417,500
70.8%
8
2023
$830,000
-52.6%
1
2022
$1,750,000
17.8%
5
2021
$1,485,000
22.5%
14
2020
$1,212,500
-11%
12
2019
$1,362,500
5.2%
8
2018
$1,295,000
-3.4%
9
2017
$1,340,000
27.6%
5
2016
$1,050,000
-4.5%
13
2015
$1,100,000
18%
26
2014
$932,500
-
10

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
79 Upper Waiwera Road, Puhoi
1.64 km
3
2
265m2
2024 Jahr 11 Monat 12 Tag
-
Council approved
572 Krippner Road, Puhoi
2.29 km
1
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
-
Council approved
147 Green Hollows Road, Puhoi
3.06 km
4
4
234m2
2024 Jahr 07 Monat 26 Tag
-
Council approved
482 Krippner Road, Puhoi
1.70 km
2
1
70m2
2024 Jahr 07 Monat 22 Tag
-
Council approved
135 Fiddlers Hill Road, Puhoi
3.19 km
4
3
370m2
2024 Jahr 07 Monat 17 Tag
-
Council approved

Vielleicht gefällt Ihnen

Letzte Aktualisierung:-