$649,000

101 Maunsell Road, Port Waikato, Franklin, Auckland

809m²

HouseListdatum 10-11 00:00

Preisrückgang

Port Waikato 2Zimmer Vendors are upsizing - Ready your offers!

This 2-bedroom, 1-bathroom home in Port Waikato offers the perfect haven. Situated on an 809 sqm section with a 110 sqm floor area, the home boasts generously sized rooms, creating a spacious and comfortable environment. Upon entering, you're greeted by a large open-plan living, kitchen, and dining area. The modern kitchen is a standout, featuring a scullery – a unique find in Port Waikato.

A separate laundry provides convenience, ensuring everything you need is at hand. Outside, the property includes an external double garage+ that offers ample space for cars, storage, or any creative use you desire.

Located just 400m from Maraetai Bay and 1.5km from the stunning Sunset Beach, this property is ideally positioned for those who love the beach lifestyle. With summer fast approaching, don’t miss your chance to secure this fantastic opportunity!

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Standorte

Offener Tag

Dec21

Saturday12:30 - 13:00

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 18 Tag

Gebäudewert$285,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023

Grundstückswert$295,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023

Staatlicher Schätzwert(2023 Jahr 10 Monat)$580,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche809m²

Wohnfläche111m²

Baujahr1950

TitelnummerSA17D/1375

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 66 DPS 1186

GemeinderatWaikato

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 66 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 1186,809m2

BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Iron

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Onewhero Area School	18.27 km	Kombiniert	1-13	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 459	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-

Grundstücksfläche:809m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Maunsell Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Maunsell Road ist eine Unterregion in der Stadt Port Waikato

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Port Waikato

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

4Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$613,000

Niedrig: $325,000, Hoch: $630,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$520

Niedrig: $520, Hoch: $520

Port Waikato Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$613,000	-1.1%	4
2023	$620,000	-4.4%	3
2022	$648,750	12.8%	6
2021	$575,000	29.2%	3
2020	$445,000	11.3%	9
2019	$400,000	-2.4%	2
2018	$410,000	24.2%	3
2017	$330,000	-4.1%	1
2016	$344,000	-12.9%	6
2015	$395,000	-	1

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1 Stack Road, Port Waikato	0.36 km	3	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	-	Council approved
15 Tuakau Bridge-Port Waikato Road, Port Waikato	1.20 km	3	1	90m²	2024 Jahr 09 Monat 16 Tag	$470,000	Council approved
10 Mission Road, Port Waikato	0.94 km	2	1	42m²	2024 Jahr 07 Monat 12 Tag	$606,000	Council approved
13 Maraetai Place, Port Waikato	0.45 km	3	2	-m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	$680,000	Council approved
13 Mission Road, Port Waikato	1.03 km	3	1	-m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	$510,000	Council approved