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65 Leathem Crescent, Pokeno, Waikato, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $990,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 24 Tag

65 Leathem Crescent, Pokeno, Waikato

4
194m2
526m2

Welcome to 65 Leathem Crescent, an exceptional new home nestled in the tranquil cul-de-sac of Pokeno, Waikato. This freehold property boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 194sqm on a generous 526sqm section. Constructed with mixed materials and a tile roof, the home is in a good condition both inside and out. The capital value has seen a remarkable increase of 134.57% from $405,000 in 2023 to $950,000 in 2023, showcasing a promising investment opportunity. The property is valued at $912,500 according to the HouGarden AVM, with the latest sale recorded at $317,391 in 2021. This residence is located within the decile 4 school zones of both Tuakau College (Year 7-15) and Pokeno School (Full Primary), ensuring quality education for the family.

With a stunning designer kitchen, open-plan living, and a separate lounge, this home is designed for modern living and comfort. The property is secure with a monitored alarm system and is pet-friendly with its fully fenced section. It's a ready-to-move-in home that offers both style and security, making it an ideal choice for your forever home.

Don't miss the chance to be part of this thriving community with excellent school options and a property that's not just a home, but a sound investment for the future.

Updated on October 25, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$545,000
Grundstückswert$405,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023
Staatlicher Schätzwert(2023 Jahr 10 Monat)$950,000Anstieg um 134% im Vergleich zu 2023
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche526m²
Wohnfläche194m²
Baujahr2024
Titelnummer1050557
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 803 DP 569694
GemeinderatWaikato
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 803 DEPOSITED PLAN 569694,526m2
BauspezifikationenExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Tiles
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Pokeno School
1.38 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 442
4
Tuakau College
6.58 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 493
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-
Grundstücksfläche:526m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Leathem Crescent Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Pokeno
Pokeno Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$960,000
-1.5%
109
2023
$975,000
-11.4%
109
2022
$1,100,000
7.5%
108
2021
$1,023,000
34.6%
162
2020
$760,000
8.6%
193
2019
$700,000
-2.1%
147
2018
$715,000
-
63
2017
$714,750
0.7%
32
2016
$710,000
222.7%
45
2015
$220,000
15.4%
66
2014
$190,650
-
22

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
69 Leathem Crescent, Pokeno
0.06 km
4
2
-m2
2025 Jahr 01 Monat 24 Tag
$990,000
Council approved
146 Hitchen Road, Pokeno
0.06 km
4
2
-m2
2024 Jahr 12 Monat 04 Tag
$970,000
Council approved
201 Hitchen Road, Pokeno
0.10 km
0m2
2024 Jahr 10 Monat 16 Tag
$439,261
Council approved
63 Leathem Crescent, Pokeno
0.02 km
4
186m2
2024 Jahr 08 Monat 28 Tag
$980,000
Council approved
0.10 km
0m2
2024 Jahr 08 Monat 23 Tag
$416,086
Council approved

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