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6 Lippiatt Crescent, Pokeno, Waikato, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $910,000

Verkauft am 2024 Jahr 04 Monat 17 Tag

6 Lippiatt Crescent, Pokeno, Waikato

4
172m2
592m2

Nestled in the tranquility of 6 Lippiatt Crescent, Pokeno, Waikato, this Residential - Dwelling is a stunning four-bedroom haven, built in 2020 with mixed materials for the walls and iron for the roof. It stands on a levelled 592sqm of freehold land, offering a floor area of 172sqm, two carparks, and a well-maintained exterior. The property's Capital Value has remained stable at $835,000 since 2017, with a zero increase percentage. The latest sale was recorded on October 13, 2020, at $850,000, closely matching the HouGarden AVM of $800,000. Inside, one is greeted by high stud ceilings and modern comforts, including a master suite with an ensuite and walk-in wardrobe, complemented by three additional double bedrooms. The living area and master suite open up to an expansive deck, inviting panoramic views that are sure to take your breath away.

For families, the property falls within the zones of Tuakau College (Secondary, Decile 4) and Pokeno School (Full Primary, Decile 4), ensuring quality education for all ages. This home is not just a dwelling but a symphony of style and functionality, with a kitchen that boasts a gas cooktop, engineered stone benchtops, and a walk-in pantry, all set to transform cooking into a pleasure. The audio integration via Bluetooth speakers adds to the entertainment and relaxation. With a blank canvas of a backyard, it's perfect for gardening, outdoor activities, or simply enjoying the sun with loved ones.

Don't miss the opportunity to own this dream home. It's a chance to live in a space that combines grandeur with practicality, all in a peaceful cul-de-sac setting.

Updated on April 18, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$600,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023
Grundstückswert$450,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023
Staatlicher Schätzwert(2023 Jahr 10 Monat)$1,050,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche592m²
Wohnfläche172m²
Baujahr2020
Titelnummer811776
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 116 DP 517631
GemeinderatWaikato
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 116 DEPOSITED PLAN 517631,592m2
BauspezifikationenExternal Walls: Mixed Materials Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Pokeno School
0.40 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 442
4
Tuakau College
7.14 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 493
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-
Grundstücksfläche:592m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Pokeno
Pokeno Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$975,000
-11.4%
103
2022
$1,100,000
7.5%
108
2021
$1,023,000
34.6%
162
2020
$760,000
8.6%
190
2019
$700,000
-2.1%
147
2018
$715,000
-
63
2017
$714,750
0.7%
32
2016
$710,000
222.7%
45
2015
$220,000
15.4%
66
2014
$190,650
-
22

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
60 Harriet Johnston Drive
0.04 km
4
3
199m2
2024 Jahr 06 Monat 17 Tag
$970,500
Council approved
14 Lippiatt Crescent
0.16 km
3
2
-m2
2024 Jahr 04 Monat 29 Tag
$960,000
Council approved
0.06 km
4
165m2
2024 Jahr 04 Monat 05 Tag
$1,080,000
Council approved
7 Loader Place
0.19 km
4
2
-m2
2024 Jahr 03 Monat 25 Tag
$930,000
Council approved
0.23 km
4
199m2
2024 Jahr 03 Monat 08 Tag
$1,020,000
Council approved

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