$975,000

41 Westmuir Crescent, Pokeno, Auckland

176m²

600m²

HouseListdatum 08-15 00:00

Pokeno 3Zimmer Let Meeee Entertain You!

Beautifully presented 3-bedroom Summit home, perfectly positioned on a generous flat section in Pokeno. This brick and tile home is low-maintenance and in a great location.

The home features a thoughtfully designed layout with three spacious bedrooms. The master suite is complete with a walk-in robe and an ensuite bathroom. The second bedroom is strategically placed to access the family bathroom, creating an additional master-like suite that's perfect for guests or extended family. The third bedroom is also generously sized, ensuring ample space for everyone.

Indoor-outdoor living is a highlight of this property. With access from the 2 main bedrooms and living area, the covered portico area flows seamlessly into the large, flat, fully fenced backyard. This inviting outdoor space is ideal for entertaining and enjoying family gatherings. For those with a green thumb, the backyard includes a productive vegetable garden and fruit trees allowing you to grow your own fresh produce right at home.

Located in a peaceful neighborhood, this home is ready for its new owners, with local amenities and transport links just a short drive away.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$455,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023

Grundstückswert$475,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023

Staatlicher Schätzwert(2023 Jahr 10 Monat)$930,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche600m²

Wohnfläche176m²

Baujahr2017

Titelnummer695561

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 377 DP 486884

GemeinderatWaikato

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 377 DEPOSITED PLAN 486884,600m2

BauspezifikationenExternal Walls: Brick
Roof: Tiles

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Pokeno School	1.51 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 442	4	Details
Tuakau College	7.75 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 493	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-

Grundstücksfläche:600m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Westmuir Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Westmuir Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Pokeno

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Pokeno

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

27Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$907,000

Niedrig: $825,000, Hoch: $1,150,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$695

Niedrig: $620, Hoch: $1,000

Pokeno Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$906,000	-0.4%	26
2023	$910,000	-11.2%	29
2022	$1,025,000	7.9%	37
2021	$950,000	31.9%	31
2020	$720,000	152.6%	60
2019	$285,000	-48.2%	66
2018	$550,000	-18.7%	27
2017	$676,500	0.2%	8
2016	$675,000	67.7%	15
2015	$402,500	114.1%	24
2014	$188,000	-	11

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
11 Parkgrove Crescent, Pokeno	0.27 km	4	2	184m²	2024 Jahr 10 Monat 29 Tag	$908,000	Council approved
204 Helenslee Road, Pokeno	0.08 km	6	3	224m²	2024 Jahr 09 Monat 11 Tag	$1,180,000	Council approved
15 Parkgrove Crescent, Pokeno	0.26 km	4	2	202m²	2024 Jahr 09 Monat 02 Tag	-	Council approved
140 Hillpark Drive, Pokeno	0.12 km	3	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	-	Council approved
206 Helenslee Road, Pokeno	0.08 km	3	2	-m²	2024 Jahr 08 Monat 02 Tag	$870,000	Council approved