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4 Clendon Court, Pokeno, Waikato, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $980,000

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 26 Tag

4 Clendon Court, Pokeno, Waikato

4
182m2
520m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Clendon Court, Pokeno, Waikato, lies this impressive 4-bedroom, 2-car park residence, built with a mix of high-quality materials and roofed in tiles. The 182sqm floor area is set upon a spacious 520sqm freehold section with an easy/moderate rise contour, promising privacy and comfort. The property, constructed in 2024, is in good condition both in walls and roof. The government's capital value has seen a remarkable increase from $415,000 in July 2023 to $930,000 as of October 2023, reflecting a 124.10% growth. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $907,500. This home is not just about numbers; it's about luxury living with state-of-the-art features like a digital door lock, central air conditioning, in-built ceiling speakers, and heated bathroom floors, all set in a designer kitchen equipped with premium Bosch appliances.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of both Tuakau College (Secondary, Decile 4) and Pokeno School (Full Primary, Decile 4), ensuring access to quality education. This brand new, meticulously crafted home is an invitation to indulge in the ultimate lifestyle, where every detail has been carefully considered to exceed expectations.

Embrace the opportunity to view this exceptional property and make it your own. Here, the stage is set for creating unforgettable memories in a home that truly stands out in both value and elegance.

Updated on July 29, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$515,000
Grundstückswert$415,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023
Staatlicher Schätzwert(2023 Jahr 10 Monat)$930,000Anstieg um 124% im Vergleich zu 2023
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche520m²
Wohnfläche182m²
Baujahr2024
Titelnummer1076204
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 868 DP 579446
GemeinderatWaikato
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 868 DEPOSITED PLAN 579446,520m2
BauspezifikationenExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Tiles
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Pokeno School
1.17 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 442
4
Tuakau College
6.61 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 493
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-
Grundstücksfläche:520m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Clendon Court Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Pokeno
Pokeno Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$960,000
-1.5%
109
2023
$975,000
-11.4%
109
2022
$1,100,000
7.5%
108
2021
$1,023,000
34.6%
162
2020
$760,000
8.6%
193
2019
$700,000
-2.1%
147
2018
$715,000
-
63
2017
$714,750
0.7%
32
2016
$710,000
222.7%
45
2015
$220,000
15.4%
66
2014
$190,650
-
22

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
3 Viv Green Place, Pokeno
0.09 km
4
3
190m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$975,000
Council approved
0.09 km
4
196m2
2024 Jahr 09 Monat 18 Tag
$1,042,130
Council approved
0.08 km
0m2
2024 Jahr 09 Monat 03 Tag
$400,000
Council approved
11 Bathurst Crescent, Pokeno
0.08 km
4
2
200m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$985,000
Council approved
128 Hitchen Road, Pokeno
0.09 km
4
2
186m2
2024 Jahr 08 Monat 16 Tag
$990,000
Council approved

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