Verhandelbar

29 Great South Road, Pokeno, Auckland

94m²

1828m²

HouseListdatum 12-03 00:00

Pokeno 3Zimmer Develop Me! 1828m2 of flat land in Pokeno!

Development opportunity, yours to start! Or land bank for later!

This exciting opportunity has 2 road access points and being on the main street of Pokeno makes it a desirable location to develop!

Right in the heart of Pokeno and in the proposed medium density 3x3 zone!

https://www.waikatodistrict.govt.nz/your-council/plans-policies-and-bylaws/plans/waikato-district-plan/district-plan-review/variations/variation-3-enabling-housing-supply

Developers, Builders, Investor and Business operators, this could be what you've been looking for!

Situated next to Pokeno Doctors and currently within the Residential 2 zoning, there's potential to expand on what can be built here as this area is in the proposed medium density housing zone... watch this space!

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Close to Schools,Close to Shops,Garden

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$300,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023

Grundstückswert$720,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023

Staatlicher Schätzwert(2023 Jahr 10 Monat)$1,020,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageLevel

Grundstücksfläche1828m²

Wohnfläche94m²

Baujahr1950

TitelnummerNA48B/328

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 91037

GemeinderatWaikato

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 91037,1828m2

BauspezifikationenExternal Walls: Wood Roof: Iron

BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Pokeno School	0.93 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 442	4	Details
Tuakau College	8.16 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 493	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-

Grundstücksfläche:1828m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Pokeno

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

23Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$920,000

Niedrig: $730,000, Hoch: $1,260,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$700

Niedrig: $620, Hoch: $760

Pokeno Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$940,000	3.3%	5
2023	$910,000	-11.2%	27
2022	$1,025,000	7.9%	37
2021	$950,000	31.9%	31
2020	$720,000	152.6%	60
2019	$285,000	-48.2%	66
2018	$550,000	-18.7%	27
2017	$676,500	0.2%	8
2016	$675,000	67.7%	15
2015	$402,500	114.1%	24
2014	$188,000	-	11

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
22 Hitchen Road	0.16 km	4	3	210m²	2024 Jahr 05 Monat 17 Tag	$1,030,000	Council approved
3 Edward Pope Lane	0.33 km	3	2	157m²	2024 Jahr 05 Monat 07 Tag	$830,000	Council approved
28 Mclean Street	0.32 km	4	2	159m²	2024 Jahr 03 Monat 22 Tag	$907,000	Council approved
1A McLean Street	0.34 km	3	2	-m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	$900,000	Council approved
19 McIntosh Drive	0.62 km	4	2	-m²	2024 Jahr 02 Monat 01 Tag	$1,620,000	Council approved

Straßenadresse

Entfernung

Anzahl der Schlafzimmer

Anzahl der Badezimmer

Gebäudefläche

Verkaufsdatum

Verkaufspreis

Datenquelle