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90 Walker Road, Point Chevalier, Auckland, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $3,200,000

Verkauft am 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag

90 Walker Road, Point Chevalier, Auckland

4
198m2
589m2

Embracing a lifestyle of sophistication and comfort is this exquisite family residence nestled in a serene cul-de-sac on 90 Walker Road, Point Chevalier, Auckland. This freehold property, built in 1926 with wood exterior and iron roof, offers 4 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark, spread across a floor area of 87 square meters on a generous land area of 589 square meters. The property's capital value has seen a remarkable increase of 49.15% from $1,475,000 in June 2017 to $2,200,000 as of June 2021. The latest sale history includes a transaction in 2017 for $1,451,000 and an earlier one in 1981 for $56,000, while the current HouGarden AVM estimates the property at $2,047,500.

Education opportunities are abundant with the property being zoned for Pasadena Intermediate School (Decile 8), Pt Chevalier School (Decile 10), and Western Springs College (Decile 8). This residence is not just a home but a masterpiece of contemporary architecture, offering an open plan living area that is both dramatic and tranquil, with high-quality finishes and a design that maximizes space and light.

With a strong focus on luxurious family living, the home boasts a stunning kitchen with a full scullery, a family room perfect for movie nights, and a super-sized master bedroom with an expansive walk-in robe and an exquisite ensuite. One of the children's bedrooms even features a loft and access to substantial attic storage. Outside, a pool and an al fresco entertaining terrace with an outdoor fireplace complete the picture of an exceptional living experience.

Updated on June 28, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$1,575,000Anstieg um 1269% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$2,075,000Anstieg um 52% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$3,650,000Anstieg um 147% im Vergleich zu 2017
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageLevel
Grundstücksfläche589m²
Wohnfläche198m²
Baujahr2024
TitelnummerNA436/246
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 18047 589M2
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 18047,587m2
Grundsteuer$5,240.64
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Point Chevalier School Rangi-mata-rau
0.88 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 362
10
Pasadena Intermediate
1.61 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 416
8
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
1.69 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 416
8

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:589m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Walker Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Point Chevalier
Point Chevalier Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$2,500,000
17.9%
27
2023
$2,120,000
-21%
35
2022
$2,685,000
-4.1%
24
2021
$2,800,000
32.9%
39
2020
$2,107,500
23.6%
34
2019
$1,705,000
-9.3%
28
2018
$1,880,000
8%
25
2017
$1,740,500
4.7%
20
2016
$1,662,000
7.9%
31
2015
$1,540,000
11.6%
14
2014
$1,380,000
-
37

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
60 Walker Road, Point Chevalier
0.16 km
2
105m2
2024 Jahr 10 Monat 18 Tag
$1,815,000
Council approved
1B Maranui Avenue, Point Chevalier
0.17 km
3
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 28 Tag
-
Council approved
89 Walker Road, Point Chevalier
0.08 km
2
1
80m2
2024 Jahr 08 Monat 26 Tag
-
Council approved
6 Wainoni Avenue, Point Chevalier
0.17 km
4
3
-m2
2024 Jahr 07 Monat 22 Tag
-
Council approved
105 Walker Road, Point Chevalier
0.10 km
5
2
-m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$2,450,000
Council approved

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