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490 Point Chevalier Road, Point Chevalier, Auckland, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $3,950,000

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 04 Tag

490 Point Chevalier Road, Point Chevalier, Auckland

4
2
295m2
515m2

Nestled in the prestigious Point Chevalier, this 4-bedroom, 2-bathroom, freehold property is a modern masterpiece. Constructed with a mix of durable materials, featuring an iron roof and good wall condition, it spans a floor area of 295m2 on a levelled 515m2 land. The property has seen a significant Capital Value increase of 55.56% from $2,700,000 in 2017 to $4,200,000 as of 2021. The latest sale history showcases a transaction at $3,950,000 in 2024, while the HouGarden AVM estimates the property at $4,165,000. This residence is not only a haven of comfort with heated floors, pool, and central air conditioning but also boasts a prime location within decile 10 Pt Chevalier School and decile 8 Pasadena Intermediate and Western Springs College zones. A tropical garden, Louvretec terrace, and a private right of way to Pt Chevalier Beach complete this luxurious package, making it an entertainer's dream and an unparalleled lifestyle choice.

Updated on November 20, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$1,675,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$2,525,000Anstieg um 80% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$4,200,000Anstieg um 55% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche515m²
Wohnfläche295m²
Baujahr2021
TitelnummerNA48C/1130
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 18112 515M2
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 18112,516m2
Grundsteuer$8,891.42
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Point Chevalier School Rangi-mata-rau
0.76 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 362
10
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
1.50 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 416
8
Pasadena Intermediate
1.82 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 416
8

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:515m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Point Chevalier Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Point Chevalier
Point Chevalier Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$2,500,000
17.9%
27
2023
$2,120,000
-21%
35
2022
$2,685,000
-4.1%
24
2021
$2,800,000
32.9%
39
2020
$2,107,500
23.6%
34
2019
$1,705,000
-9.3%
28
2018
$1,880,000
8%
25
2017
$1,740,500
4.7%
20
2016
$1,662,000
7.9%
31
2015
$1,540,000
11.6%
14
2014
$1,380,000
-
37

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
500 Point Chevalier Road, Point Chevalier
0.07 km
6
3
303m2
2024 Jahr 11 Monat 28 Tag
-
Council approved
1/480 Point Chevalier Road, Point Chevalier
0.01 km
4
3
-m2
2024 Jahr 11 Monat 15 Tag
-
Council approved
21 Johnstone Street, Point Chevalier
0.18 km
-m2
2024 Jahr 09 Monat 25 Tag
-
Council approved
12 Johnstone Street, Point Chevalier
0.11 km
5
3
220m2
2024 Jahr 09 Monat 17 Tag
-
Council approved
16 Johnstone Street, Point Chevalier
0.13 km
5
3
305m2
2024 Jahr 08 Monat 21 Tag
-
Council approved

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