Verhandelbar

397 Point Chevalier Road, Point Chevalier, Auckland

890m²

HouseListdatum 04-18 00:00

Preisrückgang

Point Chevalier 2Zimmer Bring your offers

These original opportunities are now as rare as hen's teeth. Here you have 890m2 (more or less) of mixed housing urban on a pancake flat section, with the opportunity to go up and attain both sea and city skyline views. Various concept drawings are available for review.

Situated at the northern end of Point Chevalier Road, this area is highly sought after for the lifestyle amenities on offer.

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Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$50,000Rückgang um -33% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$3,550,000Anstieg um 77% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$3,600,000Anstieg um 73% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche889m²

Wohnfläche92m²

Baujahr1940

TitelnummerNA737/189

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 8 DP 17996 889M2

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 17996,890m2

Grundsteuer$7,698.63 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Point Chevalier School Rangi-mata-rau	0.35 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 362	10	Details
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	1.35 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 416	8	Details
Pasadena Intermediate	1.59 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 416	8	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:890m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Point Chevalier

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

7Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,500,000

Niedrig: $1,280,000, Hoch: $1,810,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$637

Niedrig: $550, Hoch: $750

Point Chevalier Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$1,500,000	-22.3%	5
2022	$1,930,000	7.2%	10
2021	$1,800,000	44%	14
2020	$1,250,000	-10.7%	7
2019	$1,400,000	-6.7%	11
2018	$1,500,000	-3.2%	11
2017	$1,550,000	23.5%	11
2016	$1,254,750	23.3%	12
2015	$1,017,500	14.5%	12
2014	$889,000	-	16

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
4/430 Pt Chevalier Road	0.07 km	3	3	170m²	2024 Jahr 04 Monat 01 Tag	-	Council approved
32 Dignan Street	0.17 km	3	1	-m²	2024 Jahr 03 Monat 27 Tag	$1,551,000	Council approved
36 Harbour View Road	0.20 km	4	2	147m²	2024 Jahr 03 Monat 21 Tag	$3,563,840	Council approved
51A Dignan Street	0.22 km	3	2	-m²	2024 Jahr 03 Monat 14 Tag	$1,920,000	Council approved
3/430 Pt Chevalier Road	0.07 km	3	3	170m²	2024 Jahr 02 Monat 01 Tag	$2,000,000	Council approved