$1,195,000

2/260 Meola Road, Point Chevalier, Auckland

HouseListdatum 05-27 00:00

Preisrückgang

Point Chevalier 3Zimmer Huge Price Reduction

Due to the current Meola Rd upgrades the best parking for this property is around the corner on Kiwi Road.

Tucked away off the road, this contemporary cedar-clad home enjoys a sense of splendid isolation within the vibrant Point Chev community. Flooded with natural light, the northwest-facing living area seamlessly transitions to a landscaped garden and lawn. The open plan layout, kitchen, separate laundry, and single bedroom and bathroom on the first level provide ample space for family living. Upstairs, two double-sized bedrooms with vaulted cathedral ceilings complete this city-side haven. You'll love the lifestyle with easy access to the beach, local shops and cafes. Just a short drive to Herne Bay, Ponsonby and the CBD, don't miss this opportunity to secure ideal living in this sought-after location.

Standorte

Offener Tag

Jul06

Saturday11:15 - 11:45

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$220,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,140,000Anstieg um 46% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,360,000Anstieg um 38% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche108m²

Baujahr1992

TitelnummerNA89D/858

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 150777

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/3,PART LOT 4 DEPOSITED PLAN 16387,950m2

Grundsteuer$3,481.95 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Point Chevalier School Rangi-mata-rau	0.42 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 362	10	Details
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	0.86 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 416	8	Details
Pasadena Intermediate	0.95 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 416	8	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Point Chevalier

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

13Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,427,000

Niedrig: $850,000, Hoch: $1,950,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$800

Niedrig: $280, Hoch: $1,600

Point Chevalier Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,680,000	22.9%	7
2023	$1,367,500	-5.7%	18
2022	$1,450,000	-16.4%	25
2021	$1,735,000	21.3%	23
2020	$1,430,000	19.2%	29
2019	$1,200,000	1.4%	28
2018	$1,183,000	1.3%	23
2017	$1,167,500	6.1%	20
2016	$1,100,000	4.3%	17
2015	$1,055,000	31.9%	24
2014	$800,000	-	31

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
3/268 Meola Road	0.10 km	2	1	120m²	2024 Jahr 07 Monat 04 Tag	$870,000	Council approved
107b Kiwi Road	0.15 km	3	2	-m²	2024 Jahr 06 Monat 26 Tag	$1,650,000	Council approved
98 Huia Road	0.24 km	3	1	120m²	2024 Jahr 05 Monat 17 Tag	-	Council approved
10 Wakatipu Street	0.20 km	2	1	-m²	2024 Jahr 04 Monat 10 Tag	$1,146,000	Council approved
108 Walmer Road	0.04 km	3	1	-m²	2024 Jahr 04 Monat 04 Tag	$1,725,000	Council approved