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105 Walker Road, Point Chevalier, Auckland, 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $2,450,000

Verkauft am 2024 Jahr 07 Monat 01 Tag

105 Walker Road, Point Chevalier, Auckland

5
2
190m2
799m2

Nestled on a prime freehold section of 799m2 in the sought-after Point Chevalier, this 1970-built residence boasts 5 bedrooms, 2 bathrooms, and a carpark. The brick exterior and tiled roof contribute to its charming and solid presence. Inside, the spacious floor area of 190m2 allows for flexible living, potentially accommodating 6 bedrooms or a 4-bedroom setup with a study/office and a second living area. Enjoy the tranquility of a quiet cul-de-sac while taking in the breathtaking sunsets and upper harbour views. The property has seen a CV increase of 32.97% from $2,275,000 in 2017 to $3,025,000 as of June 2021, with HouGarden AVM valuing it at $2,950,000. The latest sale was in 2013 for $1,035,000. Educationally, the property falls within the decile 8 Pasadena Intermediate and decile 10 Pt Chevalier School zones, and is also close to Western Springs College, making it an ideal choice for families.

Updated on August 21, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$250,000Anstieg um 11% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$2,775,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$3,025,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche799m²
Wohnfläche190m²
Baujahr1970
TitelnummerNA8C/487
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 44 DP 56375 799M2
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 44 DEPOSITED PLAN 56375,799m2
Grundsteuer$6,616.23
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Point Chevalier School Rangi-mata-rau
0.94 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 362
10
Pasadena Intermediate
1.70 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 416
8
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
1.78 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 416
8

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:799m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Walker Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Point Chevalier
Point Chevalier Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$2,450,000
-12%
8
2023
$2,785,000
12.6%
3
2022
$2,472,500
-20.2%
4
2021
$3,100,000
37.2%
7
2020
$2,259,000
30.6%
7
2019
$1,730,000
-30%
5
2018
$2,470,000
11.3%
2
2017
$2,220,000
35.4%
6
2016
$1,640,000
-6.3%
9
2015
$1,750,000
35.5%
5
2014
$1,291,250
-
10

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
6 Rama Road, Point Chevalier
0.32 km
4
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 12 Tag
-
Council approved
60 Walker Road, Point Chevalier
0.31 km
2
105m2
2024 Jahr 10 Monat 18 Tag
$1,815,000
Council approved
1B Maranui Avenue, Point Chevalier
0.30 km
3
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 28 Tag
-
Council approved
89 Walker Road, Point Chevalier
0.13 km
2
1
80m2
2024 Jahr 08 Monat 26 Tag
-
Council approved
6 Wainoni Avenue, Point Chevalier
0.23 km
4
3
-m2
2024 Jahr 07 Monat 22 Tag
-
Council approved

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