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2 Caldwell Place, Pinehill, Auckland - North Shore, 6 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 23 Tag

2 Caldwell Place, Pinehill, Auckland - North Shore

6
340m2
496m2

Nestled in the esteemed Pinehill suburb at 2 Caldwell Place, this freehold property is a paradigm of modern family living. Constructed in 2019 with a mix of materials for the walls and tiles for the roof, the residence boasts a floor area of 340sqm on a levelled 496sqm section. It features 6 bedrooms, 4 living areas, and 2 carparks, exuding elegance with its spacious and thoughtfully designed layout. The capital value has seen a significant increase from $1,600,000 in 2017 to $2,375,000 as of 2021, reflecting a growth of 48.4375%. The property's HouGarden AVM is valued at $2,392,500, with the latest sales recorded at $1,890,000 in 2019 and $782,608 in 2017.

Education is a cornerstone of this property's appeal, with its placement in the zones of top-rated schools such as Long Bay College, Northcross Intermediate, and Pinehill School (Browns Bay), all decile 10 institutions. This not only ensures quality education but also adds significant value to the property.

With its prime location, contemporary design, and strong CV growth, this family oasis in Pinehill is not just a home but a lifestyle choice that offers convenience, comfort, and an investment in the future.

Updated on September 24, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$1,375,000Anstieg um 76% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,000,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,375,000Anstieg um 48% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche496m²
Wohnfläche340m²
Baujahr2019
Titelnummer776817
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 12 DP 509000
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 509000,496m2
Grundsteuer$5,232.59
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Pinehill School (Browns Bay)
0.37 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 363
10
Northcross Intermediate
1.74 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 407
10
Rangitoto College
1.88 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 400
10
Long Bay College
4.69 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 422
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:496m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Caldwell Place Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Pinehill
Pinehill Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$2,325,944
-6.8%
14
2023
$2,496,500
10.6%
12
2022
$2,258,000
5.2%
9
2021
$2,146,500
19.3%
20
2020
$1,799,000
0.2%
24
2019
$1,796,000
-2.1%
17
2018
$1,834,000
-4.4%
22
2017
$1,918,000
18.4%
12
2016
$1,620,000
17.8%
16
2015
$1,375,000
15.5%
29
2014
$1,190,000
-
13

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
31 Arirang Rise, Pinehill
0.31 km
5
2
0m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
$2,027,000
Council approved
2/1 Bundoran Way, Pinehill
0.32 km
4
2
0m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
$1,350,000
Council approved
3 Carrowmore, Pinehill
0.26 km
5
3
240m2
2024 Jahr 11 Monat 04 Tag
-
Council approved
3 Coxton Lane, Pinehill
0.24 km
6
4
0m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$2,490,000
Council approved
38 Colliston Rise, Pinehill
0.17 km
5
4
0m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$2,175,000
Council approved

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