1/28 Spencer Road, Pinehill, Auckland - North Shore

144m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$385,000Anstieg um 13% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$690,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,075,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche144m²

Baujahr1960

TitelnummerNA110C/674

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 179372 ON LOT 9 DP 41344 BLK IV WAITEMATA SD -HAVING 1/2 INT IN 80

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 179372

Grundsteuer$2,785.41
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Pinehill School (Browns Bay)	0.30 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 363	10	Details
Northcross Intermediate	1.16 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 407	10	Details
Rangitoto College	1.96 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 400	10	Details
Long Bay College	4.11 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 422	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Spencer Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Spencer Road ist eine Unterregion in der Stadt Pinehill

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Pinehill

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

4Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$930,000

Niedrig: $785,000, Hoch: $1,009,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$550

Niedrig: $1, Hoch: $810

Pinehill Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$930,000	-	4
2023	$930,000	-14.7%	5
2022	$1,090,000	23.8%	1
2021	$880,800	-6.8%	3
2020	$945,000	4.9%	7
2019	$900,500	3.9%	2
2018	$866,500	6.1%	6
2017	$817,000	-8.5%	3
2016	$892,500	14.4%	4
2015	$780,000	29.5%	7
2014	$602,500	-	9

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/13 Pannill Place, Albany	0.20 km	2	1	105m²	2024 Jahr 09 Monat 09 Tag	-	Council approved
744B East Coast Road, Pinehill	0.27 km	4	3	159m²	2024 Jahr 09 Monat 05 Tag	-	Council approved
17 Maidstone Place, Pinehill	0.17 km	4	2	0m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,100,000	Council approved
26 Hooten Place, Pinehill	0.16 km	6	4	-m²	2024 Jahr 08 Monat 03 Tag	$2,300,000	Council approved
38 Spencer Road, Pinehill	0.10 km	5	3	-m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	$1,776,000	Council approved