Verkaufspreis: $2,800,000

Verkauft am 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag

81 Piha Road, Piha, Auckland - Waitakere

231m²

3010m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$1,620,000Anstieg um 53% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$880,000Anstieg um 69% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,500,000Anstieg um 58% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageSteep Fall

Grundstücksfläche3010m²

Wohnfläche231m²

Baujahr2020

TitelnummerNA240/9

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 55DP 4185

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 55 DEPOSITED PLAN 4185,3010m2

Grundsteuer$4,057.10
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Rural and Coastal Settlement Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Oratia School	14.14 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 406	9	Details
Bruce McLaren Intermediate	15.53 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 495	2	Details
Henderson High School	16.28 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 480	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Rural and Coastal Settlement Zone

Grundstücksfläche:3010m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Piha Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Piha Road ist eine Unterregion in der Stadt Piha

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Piha

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

4Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$2,425,000

Niedrig: $356,750, Hoch: $2,800,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

Piha Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$2,425,000	30.4%	4
2023	$1,860,000	-33%	2
2022	$2,775,000	177.5%	4
2021	$1,000,000	-14.5%	7
2020	$1,169,000	31.3%	9
2019	$890,000	-13%	7
2018	$1,022,500	23.9%	6
2017	$825,000	-0.6%	3
2016	$830,000	5.7%	5
2015	$785,000	4.7%	10
2014	$750,000	-	7

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
7 Sylvan Glade, Piha	0.55 km	2	2	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	$1,232,500	Council approved
63 Seaview Road, Piha	0.65 km	2	1	90m²	2024 Jahr 09 Monat 16 Tag	-	Council approved
9 Rayner Road, Piha	0.42 km	3	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$700,000	Council approved
22 Beach Valley Road, Piha	0.70 km	3	1	93m²	2024 Jahr 08 Monat 26 Tag	$1,145,000	Council approved
32 Karekare Road, Karekare	2.31 km	3		110m²	2024 Jahr 08 Monat 24 Tag	$935,000	Council approved