63 Garden Road, Piha, Auckland - Waitakere

175m²

2165m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$1,450,000Anstieg um 98% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$950,000Anstieg um 41% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,400,000Anstieg um 71% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageSteep rise

Grundstücksfläche2165m²

Wohnfläche175m²

Baujahr1970

TitelnummerNA883/52

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 5 DP 25002

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 25002,2165m2

Grundsteuer$5,054.17
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Rural and Coastal Settlement Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Oratia School	13.86 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 406	9	Details
Bruce McLaren Intermediate	15.08 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 495	2	Details
Henderson High School	15.72 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 480	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Rural and Coastal Settlement Zone

Grundstücksfläche:2165m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Garden Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Garden Road ist eine Unterregion in der Stadt Piha

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Piha

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

6Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,122,500

Niedrig: $700,000, Hoch: $1,400,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$730

Niedrig: $730, Hoch: $730

Piha Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,122,500	-0.2%	6
2023	$1,125,000	-24.5%	5
2022	$1,490,000	14.6%	5
2021	$1,300,000	40.6%	13
2020	$924,500	8.8%	24
2019	$850,000	-34.6%	11
2018	$1,300,000	58.5%	11
2017	$820,000	2.5%	19
2016	$800,000	4.6%	13
2015	$765,000	6.3%	16
2014	$720,000	-	9

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
7 Sylvan Glade, Piha	1.13 km	2	2	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	$1,232,500	Council approved
63 Seaview Road, Piha	1.03 km	2	1	90m²	2024 Jahr 09 Monat 16 Tag	-	Council approved
9 Rayner Road, Piha	1.31 km	3	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$700,000	Council approved
22 Beach Valley Road, Piha	0.99 km	3	1	93m²	2024 Jahr 08 Monat 26 Tag	$1,145,000	Council approved
32 Karekare Road, Karekare	3.97 km	3		110m²	2024 Jahr 08 Monat 24 Tag	$935,000	Council approved