35 Beach Valley Road, Piha, Auckland - Waitakere

99m²

1161m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag

Gebäudewert$225,000Rückgang um -58% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,250,000Anstieg um 104% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,475,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche1161m²

Wohnfläche99m²

Baujahr1950

TitelnummerNA845/11

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 164 DP 24231

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 164 DEPOSITED PLAN 24231,1161m2

Grundsteuer$3,484.43 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Rural and Coastal Settlement Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Oratia School	14.24 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 406	9	Details
Bruce McLaren Intermediate	15.56 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 495	2	Details
Henderson High School	16.27 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 480	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Rural and Coastal Settlement Zone

Grundstücksfläche:1161m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Piha

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

4Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,087,500

Niedrig: $900,000, Hoch: $1,420,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$730

Niedrig: $730, Hoch: $730

Piha Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$1,125,000	-24.5%	5
2022	$1,490,000	14.6%	5
2021	$1,300,000	40.6%	13
2020	$924,500	8.8%	24
2019	$850,000	-34.6%	11
2018	$1,300,000	58.5%	11
2017	$820,000	2.5%	19
2016	$800,000	4.6%	13
2015	$765,000	6.3%	16
2014	$720,000	-	9

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
15 Erangi Place	0.04 km	4		105m²	2024 Jahr 04 Monat 10 Tag	$1,150,000	Council approved
276 Bethells Road	0.43 km	3	1	86m²	2024 Jahr 04 Monat 03 Tag	$1,250,000	Council approved
69 Piha Road	0.81 km	4	2	230m²	2024 Jahr 03 Monat 15 Tag	$2,150,000	Council approved
139 Marine Parade	2.40 km	4		174m²	2024 Jahr 02 Monat 09 Tag	$2,700,000	Council approved
13 Te Ahuahu Road	0.10 km	2	1	59m²	2024 Jahr 02 Monat 08 Tag	$1,150,000	Council approved