$939,000

3 Rayner Road, Piha, Waitakere City, Auckland

961m²

HouseListdatum 08-14 00:00

Preisrückgang

Piha 2Zimmer SERIOUSLY SELLING! MASSIVE PRICE DROP!

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$450,000Anstieg um 143% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$550,000Anstieg um 13% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,000,000Anstieg um 49% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche961m²

Wohnfläche90m²

Baujahr1943

TitelnummerNA806/23

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 31270

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 31270,961m2

Grundsteuer$2,381.59
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Rural and Coastal Settlement Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Oratia School	13.86 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 406	9	Details
Bruce McLaren Intermediate	15.22 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 495	2	Details
Henderson High School	15.95 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 480	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Rural and Coastal Settlement Zone

Grundstücksfläche:961m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Rayner Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Rayner Road ist eine Unterregion in der Stadt Piha

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Piha

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

3Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,150,000

Niedrig: $1,000,000, Hoch: $1,232,500

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$630

Niedrig: $520, Hoch: $680

Piha Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,150,000	13.5%	3
2023	$1,013,500	-0.6%	8
2022	$1,020,000	-11.9%	5
2021	$1,157,500	28.3%	10
2020	$902,500	12.8%	6
2019	$800,000	-20.2%	11
2018	$1,002,500	23.2%	10
2017	$813,500	23.3%	4
2016	$660,000	18.9%	9
2015	$555,000	13.8%	7
2014	$487,500	-	6

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
7 Sylvan Glade, Piha	1.24 km	2	2	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	$1,232,500	Council approved
63 Seaview Road, Piha	1.31 km	2	1	90m²	2024 Jahr 09 Monat 16 Tag	-	Council approved
9 Rayner Road, Piha	1.05 km	3	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$700,000	Council approved
22 Beach Valley Road, Piha	1.36 km	3	1	93m²	2024 Jahr 08 Monat 26 Tag	$1,145,000	Council approved
32 Karekare Road, Karekare	1.65 km	3		110m²	2024 Jahr 08 Monat 24 Tag	$935,000	Council approved