16 Rayner Road, Piha, Auckland - Waitakere

35m²

3397m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$340,000Anstieg um 423% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$570,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$910,000Anstieg um 61% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageSteep rise

Grundstücksfläche3397m²

Wohnfläche35m²

Baujahr1960

TitelnummerNA947/28

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 63DP 31270

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 63 DEPOSITED PLAN 31270,3397m2

Grundsteuer$2,228.86
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Rural and Coastal Settlement Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Oratia School	13.86 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 406	9	Details
Bruce McLaren Intermediate	15.23 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 495	2	Details
Henderson High School	15.96 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 480	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Rural and Coastal Settlement Zone

Grundstücksfläche:3397m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Rayner Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Rayner Road ist eine Unterregion in der Stadt Piha

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Piha

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

1Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$800,000

Niedrig: $800,000, Hoch: $800,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$480

Niedrig: $480, Hoch: $480

Piha Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$800,000	-21.9%	2
2022	$1,023,750	42.2%	2
2021	$720,000	-8.9%	3
2020	$790,000	25.4%	1
2019	$630,000	-11.3%	5
2018	$710,000	144.8%	1
2017	$290,000	-49.3%	1
2016	$572,500	0.9%	2
2015	$567,500	-3.8%	2
2014	$590,000	-	2

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
7 Sylvan Glade, Piha	1.61 km	2	2	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	$1,232,500	Council approved
63 Seaview Road, Piha	1.64 km	2	1	90m²	2024 Jahr 09 Monat 16 Tag	-	Council approved
9 Rayner Road, Piha	1.36 km	3	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$700,000	Council approved
22 Beach Valley Road, Piha	1.68 km	3	1	93m²	2024 Jahr 08 Monat 26 Tag	$1,145,000	Council approved
32 Karekare Road, Karekare	1.45 km	3		110m²	2024 Jahr 08 Monat 24 Tag	$935,000	Council approved