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99a Rockfield Road, Penrose, Auckland, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 25 Tag

99a Rockfield Road, Penrose, Auckland

4
122m2

Nestled in the serene Rockfield Road, this residential dwelling on a cross-lease title boasts a charming originality with ample scope for transformation. The 122sqm floor area home, built in 1980 with iron roofing and wood exterior, stands in good condition. It features four bedrooms, including a master with a walk-in wardrobe, and a study area. The property, with a CV of $1,200,000 as of June 2021, has seen a growth of 37.93% since July 2017. The latest sale was in 1992 for $120,000, while the current HouGarden AVM estimates it at $1,027,500.

History shows a promising increase in capital value, making it an attractive investment. The quiet cul-de-sac location provides privacy and security, with a driveway, garage, and off-street parking that can accommodate a caravan or boat. The open plan living extends to a sundrenched deck, ideal for outdoor enjoyment, while the fenced backyard is perfect for children and pets.

For families, the school network is a significant plus. Baradene College, a secondary school with a decile rating of 9, is in the zone, along with Oranga School (decile 3), Royal Oak Intermediate School (decile 2), Te Papapa School (decile 2), and One Tree Hill College (decile 3). Close to local amenities, parks, and with easy access to public transport and main routes, this property is not just a home but a wise investment.

Updated on September 25, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$340,000Anstieg um 112% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$860,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,200,000Anstieg um 37% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Wohnfläche122m²
Baujahr1980
TitelnummerNA73C/270
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 125994, LOT 17 DP 19462
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 125994
Grundsteuer$3,187.18
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Oranga School
0.45 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 440
3
One Tree Hill College
0.69 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 474
3
Te Papapa School
0.85 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 513
2
Royal Oak Intermediate School
2.79 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 472
2
Baradene College
4.80 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 372
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Rockfield Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Penrose
Penrose Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2020
$1,045,000
-3.7%
2
2018
$1,085,500
-
2

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
15 Wallath Road, Onehunga
0.20 km
3
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 04 Tag
-
Council approved
17B Wallath Road, Onehunga
0.19 km
5
3
-m2
2024 Jahr 10 Monat 16 Tag
-
Council approved
38 Wallath Road, Onehunga
0.03 km
3
1
71m2
2024 Jahr 10 Monat 03 Tag
$860,000
Council approved
0.22 km
4
167m2
2024 Jahr 08 Monat 04 Tag
$1,650,000
Council approved
70A Oranga Avenue, Onehunga
0.18 km
3
2
125m2
2024 Jahr 07 Monat 10 Tag
$1,270,000
Council approved

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