$1,275,000

78 Kingseat Road, Patumahoe, Auckland

842m²

HouseListdatum 12-17 00:00

Patumahoe 4Zimmer Present An Offer - Move In Ready!

Welcome to Patumahoe's newest subdivision. Prepare to be captivated by this newly completed home nestled in the final stage of this prestigious development.

Situated on an expansive and flat 842 sqm MOL section, this well-designed residence offers a balance of space and functionality. Boasting four generously proportioned bedrooms and 2 1/2 bathrooms, this home provides ample room for your family's comfort and convenience. The two spacious living areas create versatile spaces for relaxation and entertainment.

Step into the heart of the home, where an open plan kitchen awaits. Discover a culinary haven equipped with modern appliances and ample storage, complemented by a huge scullery featuring an additional sink. Prepare meals with ease and enjoy the convenience of a well-equipped workspace.

One of the key highlights of this property is the abundance of space available for parking, making it an ideal haven for those with boats, caravans, or multiple vehicles. The clever positioning of the home ensures ample parking options while still leaving plenty of room for children and pets to play freely.

Embrace the opportunity to create cherished memories in this sought-after location. Patumahoe's charming community offers a range of local amenities to explore and of cause in zone for Patumahoe Primary School. Enjoy the convenience of nearby urban centers while relishing the tranquility and space this subdivision provides.

Call Jonathan Ziesler on 0276009075 for more information or to arrange a viewing.

Standorte

Offener Tag

Jul06

Saturday14:00 - 14:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert

Grundstückswert$510,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$510,000

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche842m²

Titelnummer1017066

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 57 DP 567443

GemeinderatAuckland - Franklin

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 57 DEPOSITED PLAN 567443,842m2

Grundsteuer$1,394.49 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Unknown Roof: Unknown

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Patumahoe Primary School	0.90 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 413	8	Details
Pukekohe Intermediate	7.25 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 456	5	Details
Pukekohe High School	7.65 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 462	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-

Grundstücksfläche:842m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Patumahoe

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

24Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,300,000

Niedrig: $900,000, Hoch: $3,100,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$925

Niedrig: $830, Hoch: $940

Patumahoe Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$1,150,000	-8.4%	28
2022	$1,255,000	-9.5%	16
2021	$1,387,500	41.6%	18
2020	$980,000	12.6%	17
2019	$870,000	-6.5%	26
2018	$930,000	-2.1%	33
2017	$950,000	33.8%	41
2016	$710,000	-1%	39
2015	$717,500	151.8%	30
2014	$285,000	-	45

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
25 Searle Drive	1.91 km	5	2	217m²	2024 Jahr 06 Monat 16 Tag	$1,259,000	Council approved
11 Patu Way	0.40 km	3	2	-m²	2024 Jahr 04 Monat 23 Tag	$945,000	Council approved
14 Pamela Christine Road	1.62 km	3	2	-m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	$1,250,000	Council approved
2 Pamela Christine Road	1.57 km	4	2	-m²	2024 Jahr 02 Monat 09 Tag	$1,140,000	Council approved
59 Pamela Christine Road	1.94 km	4		157m²	2024 Jahr 01 Monat 07 Tag	$950,000	Council approved