$969,000

7 Darnika Way, Patumahoe, Franklin, Auckland

576m²

HouseListdatum 08-27 00:00

Patumahoe 4Zimmer Disregard previous price

Our vendors are moving south and the instructions are to sell!

Discover this lovely solid home nestled at the end of a tranquil no-exit road, where privacy meets convenience. The family-friendly, fully fenced yard creates a safe haven for children and pets alike.

This four double bedroom residence features a charming master suite with its ensuite and walk in wardrobe.

Enjoy the sunny entertainment area that basks in all-day sunshine, along with a covered outdoor patio, perfect for alfresco dining. Dive into relaxation with an inviting in-ground saltwater pool that is heated for year-round enjoyment and sure to please the kids.

An outdoor fireplace adds to the ambiance, creating a perfect spot for cozy gatherings. With practical features like a garden shed, pool shed, and additional off-street parking, every need is catered to.

Enjoy the energy-efficient benefits of LED lighting throughout the home, along with the comfort of a heat pump for year round comfort.

Located just a short walk from the local Four Square, Village Bar and Grill and popular Butchers Cafe, this home is not just a place to live but a community to belong to.

With a job offer taking our vendors south, this sharply priced property is not to be missed.

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$655,000Anstieg um 57% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$420,000Anstieg um 18% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,075,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche576m²

Wohnfläche156m²

Baujahr2017

Titelnummer728891

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 43 DP 496011, LOT 9 DP 496011

GemeinderatAuckland - Franklin

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 43 DEPOSITED PLAN 496011,585m2

Grundsteuer$2,572.20
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Patumahoe Primary School	0.80 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 413	8	Details
Pukekohe Intermediate	7.16 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 456	5	Details
Pukekohe High School	7.55 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 462	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Sie sind noch nicht bei HouGarden angemeldet!

Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:576m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Darnika Way Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Darnika Way ist eine Unterregion in der Stadt Patumahoe

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Patumahoe

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

19Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,285,000

Niedrig: $950,000, Hoch: $3,100,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$895

Niedrig: $720, Hoch: $925

Patumahoe Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,285,000	11.7%	19
2023	$1,150,000	-8.4%	28
2022	$1,255,000	-9.5%	16
2021	$1,387,500	41.6%	18
2020	$980,000	12.6%	17
2019	$870,000	-6.5%	26
2018	$930,000	-2.1%	33
2017	$950,000	33.8%	41
2016	$710,000	-1%	39
2015	$717,500	151.8%	30
2014	$285,000	-	45

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
3 Pamela Christine Road, Patumahoe	0.49 km	4	2	204m²	2024 Jahr 11 Monat 08 Tag	$1,195,000	Council approved
4 Trevor Mcmiken Drive, Patumahoe	0.28 km	5		190m²	2024 Jahr 09 Monat 22 Tag	$1,045,000	Council approved
7 Kerr Crescent, Patumahoe	0.08 km	4	2	-m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$1,248,000	Council approved
78 Kingseat Road, Patumahoe	0.19 km	4	2	-m²	2024 Jahr 07 Monat 19 Tag	$1,200,000	Council approved
1 Trevor Mcmiken Drive, Patumahoe	0.31 km	4		231m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	$1,450,000	Council approved