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21, 40 and 41 Carter Road, Patumahoe, Franklin District, Auckland, 0 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, Section

Verhandelbar

21, 40 and 41 Carter Road, Patumahoe, Franklin District, Auckland

143161m2
SectionListdatum 04-02 00:00

Patumahoe Progressive development opportunity

Over 14 hectares of prime land zoned Residential with a portion zoned Business - Light Industrial offering a multitude of options for the astute developer.

This property has been held in the same family for generations and with its recent rezoning to PC55*, the level land site has established roading and infrastructure on its doorstep. It is now ideal for immediate development or a sound land banking investment.

Positioned alongside a stylish established subdivision and just a short stroll from the schools, cafes, superette, sports fields and reserves that make Patumahoe the special country village it is famous for, this is a golden opportunity to take advantage of the existing developments in a village where young families and retirees can enjoy the best of a comfortable lifestyle.

Patumahoe is a unique small country town with a relaxed and safe environment. It is within a short drive to Pukekohe, Karaka, Clarkes Beach, Drury and the Southern Motorway.

As you can see from the pictures, the position is everything!

*PC 55 (Private): Patumahoe South (aucklandcouncil.govt.nz)

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag
Gebäudewert$550,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,275,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,825,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche42954m²
Wohnfläche200m²
Baujahr1990
TitelnummerNA73C/1
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 98093, LOT 2 DP 125875
GemeinderatAuckland - Franklin
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 98093 AND LOT 2 DEPOSITED PLAN 125875
Grundsteuer$3,443.22
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Patumahoe Primary School
0.22 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 413
8
Pukekohe Intermediate
6.18 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 456
5
Pukekohe High School
6.57 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 462
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:143161m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Carter Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Patumahoe
Patumahoe Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,097,500
13.7%
2
2023
$965,000
3.8%
8
2022
$930,000
-6.8%
8
2021
$997,500
29%
10
2020
$773,000
10.9%
10
2019
$697,000
-12.9%
16
2018
$800,000
49.5%
13
2017
$535,000
-7%
20
2016
$575,000
-
21
2015
$575,000
27.8%
14
2014
$450,000
-
22

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
14 Patty Lane, Patumahoe
0.18 km
4
3
-m2
2024 Jahr 12 Monat 19 Tag
$1,350,000
Council approved
17 Patty Lane, Patumahoe
0.17 km
4
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 04 Tag
$1,315,000
Council approved
4 Trevor Mcmiken Drive, Patumahoe
0.66 km
5
190m2
2024 Jahr 09 Monat 22 Tag
$1,045,000
Council approved
10 Patty Lane, Patumahoe
0.16 km
4
3
-m2
2024 Jahr 09 Monat 20 Tag
$1,350,000
Council approved
5 Mareretu Avenue, Patumahoe
0.29 km
5
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$970,000
Council approved

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Immobiliencode:1852610Letzte Aktualisierung:2024-09-20 11:26:17