Auktion02-13 12:30

7/17 Birdwood Crescent, Parnell, Auckland City, Auckland

37m²

UnitListdatum 05-23 00:00

Doppelte GrammatikIn der Nähe des Bahnhofs

Parnell 1Zimmer Parnell for peanuts!!

Step right up for the opportunity to secure possibly the cheapest freehold property in Parnell!

Our owner is calling it quits and demands an urgent sale at auction.

Wheeler dealers, bargain hunters and anyone looking for a deal - here is your chance.

CV of $530,000 is to be IGNORED!

37sqm freehold one bedroom with a dedicated car park in A+ Parnell position.

A genuine walk to everything location - just metres from Parnell Rise and all the shops, restaurants and entertainment that comes with it.

Newmarket and the City Centre are nearby and transport links in all directions on your doorstep.

Birdwood Court is a boutique block of just 12 units with a Cross Lease title.

Rental appraisal is a whopping $440-460pw making this a no brainer investment for the astute buyer.

Alternatively, vacant possession is available should you be looking for a well positioned Parnell pad.

Make no mistake - this is an urgent sale and this property will be SOLD.

Come to the auction and name your price - you will struggle to find a cheaper option in one of Auckland's best suburbs.

Contact Ryan or Habeeb for further information and viewing times.

Standorte

Auktion

Feb13

Thursday12:30

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$220,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$310,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$530,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche37m²

Baujahr1960

TitelnummerNA50D/325

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 7 DP 94308, LOT 3 DP 18352 930M2

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/12,LOT 3 DEPOSITED PLAN 18352,931m2

Grundsteuer$1,656.86
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Parnell School	0.72 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 388	9	Details
Auckland Grammar School	1.62 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 385	9	Details
Epsom Girls Grammar School	2.10 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 397	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Birdwood Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Birdwood Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Parnell

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Parnell

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

5Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$465,000

Niedrig: $350,000, Hoch: $480,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$540

Niedrig: $330, Hoch: $690

Parnell Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$465,000	16.3%	5
2023	$400,000	-35.4%	5
2022	$619,000	-39.3%	1
2021	$1,020,000	70%	2
2020	$600,000	-0.2%	5
2019	$601,000	-14.8%	3
2018	$705,000	-12.1%	1
2017	$802,500	-7.4%	4
2016	$866,250	99.1%	2
2015	$435,000	48.7%	2
2014	$292,500	-	2

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
8B Birdwood Crescent, Parnell	0.01 km	3	2	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
16 Gibraltar Crescent, Parnell	0.25 km	4	1	170m²	2024 Jahr 11 Monat 28 Tag	$2,975,000	Council approved
8 Birdwood Crescent, Parnell	0.09 km	3	2	0m²	2024 Jahr 10 Monat 23 Tag	$2,260,000	Council approved
102/431 Parnell Road, Parnell	0.15 km	2	1	82m²	2024 Jahr 10 Monat 10 Tag	$1,800,000	Council approved
201/431 Parnell Road, Parnell	0.16 km	2	2	116m²	2024 Jahr 09 Monat 03 Tag	$2,050,000	Council approved