Auktion03-05 10:00

5/5 Claybrook Road, Parnell, Auckland City, Auckland

Name: Open Home - 12:45中午 - 01:15下午
Start: 2025-02-14T23:45:00.000Z
End: 2025-02-15T00:15:00.000Z
Location: 5/5 Claybrook Road

UnitListdatum 02-11 00:00

Doppelte Grammatik

Parnell 2Zimmer Lock-and-Leave in Prime Location

Auction: 34 Shortland Street, City on Wednesday 5 March 2025 at 10:00AM (unless sold prior)

Looking for your new inner-city pad? This well presented and affordable single-level unit in Double Grammar Zone (DGZ) offers comfort, convenience, and an unbeatable location.

Nestled in a peaceful cul-de-sac in Parnell, this home features:

- Direct access from living area to North/West facing outdoor courtyard

- Two double bedrooms

- Well appointed bathroom

- Dedicated carport for hassle-free parking

Enjoy effortless commuting with easy motorway access and a short walk to The Parnell Train Station. You’ll also be moments away from Parnell Village, Newmarket, Parnell Library, and the iconic Auckland Museum.

Zoned for top schools, including Parnell School, Auckland Grammar, and Epsom Girls' Grammar, this location truly has it all.

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Standorte

Auktion

Mar05

Wednesday10:00

Offener Tag

Feb15

Saturday12:45 - 13:15

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 12 Tag

Gebäudewert$320,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$360,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$680,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche55m²

Baujahr1960

TitelnummerNA50A/525

TitelartUnit Title

RechtsbeschreibungAU 9 UP 93772, UNIT E UP 93772

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT E AND ACCESSORY UNIT 9 DEPOSITED PLAN 93772

Grundsteuer$2,208.32
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Parnell School	0.78 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 388	9	Details
Auckland Grammar School	1.52 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 385	9	Details
Epsom Girls Grammar School	1.90 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 397	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Claybrook Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Claybrook Road ist eine Unterregion in der Stadt Parnell

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Parnell

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

30Ansehen

Immobilienart: Unit

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$902,500

Niedrig: $65,000, Hoch: $2,275,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$730

Niedrig: $549, Hoch: $1,250

Parnell Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$850,500	-3.4%	34
2023	$880,000	-12.9%	29
2022	$1,010,000	12.8%	25
2021	$895,000	-11.6%	65
2020	$1,012,061	18.3%	62
2019	$855,500	-6.1%	48
2018	$911,000	7.2%	34
2017	$850,000	6.9%	56
2016	$795,000	19.5%	51
2015	$665,000	9.9%	61
2014	$605,000	-	59

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1/7 Claybrook Road, Parnell	0.04 km	1	1	30m²	2024 Jahr 11 Monat 27 Tag	$375,000	Council approved
437K Parnell Road, Parnell	0.09 km	3	3	194m²	2024 Jahr 11 Monat 13 Tag	$2,280,000	Council approved
102/431 Parnell Road, Parnell	0.12 km	2	1	82m²	2024 Jahr 10 Monat 10 Tag	$1,800,000	Council approved
437g Parnell Road, Parnell	0.09 km	3		183m²	2024 Jahr 09 Monat 16 Tag	$2,350,000	Council approved
473 Parnell Road, Parnell	0.09 km	4	2	0m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,960,000	Council approved