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39E St Stephens Avenue, Parnell, Auckland City, Auckland, 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, House
06-30 12:00 12:00-12:30

Verhandelbar

39E St Stephens Avenue, Parnell, Auckland City, Auckland

4
4
2
386m2
475m2
HouseListdatum 05-15 00:00
Berühmte Straße der Stadt AucklandAm beliebtesten

Parnell 4Zimmer Could this be Parnell's best buy?

This property is sure to impress given what it offers!

Location perfect, situated off the top end of St Stephens Ave down a private driveway, this property enjoys lovely expansive views across Hobson Bay and beyond.

Walking distance to Parnell Rd, Parnell School and Gladstone Rd shops. By car (or public transport) the CBD is less than 3 kms away. Easy access to motorway on ramps plus Newmarket shopping precinct and the wonderfully iconic Auckland Domain.

Size. The floorplan is very generous with the home comprising of approximately 386sqm of flexible sunny living. Including 4 double Bedrooms, 4 modern bathrooms plus a guest powder room, 2 separate living spaces and a study with its own separate external entry (the ultimate work from space area). In addition, there is a wine cellar and an abundance of storage. Parking consists of a 2 car garage with internal access plus off street. Such a bonus in Parnell.

Positioned on St Stephens ridge and offering a generous freehold site of 475sqm (more or less) of sunny, private elevated land it does not get much better than this. To complete the picture is well-maintained easy-care grounds and plunge pool.

Viewing by appointment

Standorte

Offener Tag

Jun30
Sunday12:00 - 12:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$1,200,000Rückgang um -4% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$2,900,000Rückgang um -4% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$4,100,000Rückgang um -4% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche475m²
Wohnfläche386m²
Baujahr2002
TitelnummerNA138B/524
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 3 DP 210193 475M2
GemeinderatAuckland - City
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 210193,475m2
Grundsteuer$8,709.63 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Parnell School
0.28 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 388
9
Baradene College
1.50 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 372
9
Auckland Grammar School
2.05 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 385
9
Epsom Girls Grammar School
2.32 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 397
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
Grundstücksfläche:475m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Parnell
Parnell Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$3,100,000
-4.2%
12
2022
$3,237,500
-6.4%
12
2021
$3,458,888
6.8%
23
2020
$3,237,500
-0.7%
14
2019
$3,260,000
11.3%
17
2018
$2,930,000
-9%
19
2017
$3,220,000
27.7%
11
2016
$2,522,500
14.7%
16
2015
$2,200,000
-18.5%
27
2014
$2,700,000
-
23

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
10/6 Brighton Road
0.27 km
1
1
66m2
2024 Jahr 05 Monat 17 Tag
$600,000
Council approved
0.09 km
3
348m2
2024 Jahr 03 Monat 08 Tag
$7,700,000
Council approved
1/20 Brighton Road
0.20 km
2
1
88m2
2024 Jahr 02 Monat 28 Tag
$1,230,000
Council approved
29C St Stephens Avenue
0.07 km
3
2
173m2
2024 Jahr 02 Monat 16 Tag
$1,820,000
Council approved
19D St Stephens Avenue
0.17 km
3
2
-m2
2024 Jahr 02 Monat 01 Tag
$2,290,000
Council approved

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Immobiliencode:1710830Letzte Aktualisierung:2024-06-26 20:25:33