Verkaufspreis: $4,075,000

Verkauft am 2024 Jahr 05 Monat 01 Tag

2b Crescent Road, Parnell, Auckland

292m²

414m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$1,300,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$3,300,000Anstieg um 46% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$4,600,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche414m²

Wohnfläche292m²

Baujahr2000

TitelnummerNA126A/336

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 197648 414M2

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 197648,414m2

Grundsteuer$9,650.85
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Parnell School	0.40 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 388	9	Details
Baradene College	1.69 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 372	9	Details
Auckland Grammar School	2.70 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 385	9	Details
Epsom Girls Grammar School	2.99 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 397	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:414m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Crescent Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Crescent Road ist eine Unterregion in der Stadt Parnell

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Parnell

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

12Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$2,502,500

Niedrig: $1,900,000, Hoch: $6,300,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$880

Niedrig: $300, Hoch: $1,500

Parnell Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$2,502,500	4.3%	12
2023	$2,400,000	-2.8%	15
2022	$2,470,000	-27.4%	13
2021	$3,400,000	43.6%	17
2020	$2,368,500	-5.6%	14
2019	$2,510,000	3.7%	11
2018	$2,420,000	-0.4%	21
2017	$2,430,000	3.4%	19
2016	$2,350,000	22%	15
2015	$1,926,500	-18.1%	22
2014	$2,351,006	-	15

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
10/119 St Stephens Avenue, Parnell	0.10 km	3	2	215m²	2024 Jahr 12 Monat 18 Tag	-	Council approved
35 Bridgewater Road, Parnell	0.27 km	2	1	115m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,500,000	Council approved
24 Crescent Road, Parnell	0.21 km	3	2	191m²	2024 Jahr 10 Monat 23 Tag	$2,600,000	Council approved
4/123 St Stephens Avenue, Parnell	0.14 km	3	2	0m²	2024 Jahr 10 Monat 16 Tag	-	Council approved
29 Bridgewater Road, Parnell	0.25 km	3	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,510,000	Council approved