$3,295,000

27 St Georges Bay Road, Parnell, Auckland City, Auckland

HouseListdatum 11-13 00:00

Doppelte Grammatik

Parnell 4Zimmer Fresh Re-introduced Opportunity in Parnell

This elegant cedar-clad freestanding home presents a rare chance to secure a serene sanctuary in the heart of Parnell. Adjoining the peaceful Alberon Reserve, the property offers privacy, tranquillity and modern living.

Step inside to discover an open plan layout drenched in sunlight. This home boasts an elevated main bedroom with a luxurious ensuite, fully tiled designer bathrooms, perfect for those seeking quality and comfort. The designer kitchen with a waterfall island bench makes this home a standout. You'll love the seamless connection to the outdoors, the serene green outlook and the convenience of internal access garaging. To top off this great proposition there is a private plunge pool, perfect for hot summer days.

With Parnell Village and the Domain just a short stroll away, this is an opportunity that should not be missed. A drive-by would be a mistake when assessing this great opportunity.

Standorte

Offener Tag

Dec15

Sunday10:00 - 10:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$500,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,350,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,850,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageSteep Fall

Wohnfläche268m²

Baujahr1995

TitelnummerNA98C/986

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 163715

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/3,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 163715

Grundsteuer$6,356.57
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Parnell School	0.40 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 388	9	Details
Auckland Grammar School	1.96 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 385	9	Details
Epsom Girls Grammar School	2.38 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 397	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

St Georges Bay Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk St Georges Bay Road ist eine Unterregion in der Stadt Chilcotts Grass

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Parnell

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

2Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,685,000

Niedrig: $1,270,000, Hoch: $2,100,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,145

Niedrig: $700, Hoch: $1,495

Parnell Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,685,000	-44.4%	2
2023	$3,030,000	133.1%	2
2022	$1,300,000	-19.1%	1
2021	$1,606,500	-11.1%	4
2020	$1,808,000	19.5%	1
2019	$1,512,500	-12.3%	4
2018	$1,725,000	-31%	3
2017	$2,500,000	63.4%	5
2016	$1,529,750	38.4%	2
2015	$1,105,000	-48.4%	7
2014	$2,142,500	-	4

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
38 Scarborough Terrace, Parnell	0.20 km	4	3	195m²	2024 Jahr 09 Monat 27 Tag	-	Council approved
18a Stratford Street, Parnell	0.30 km	4		206m²	2024 Jahr 09 Monat 17 Tag	$2,100,000	Council approved
43 Saint Georges Bay Road, Parnell	0.14 km	5	4	282m²	2024 Jahr 08 Monat 21 Tag	$3,260,000	Council approved
24 St Georges Bay Road, Parnell	0.10 km	3	2	186m²	2024 Jahr 06 Monat 30 Tag	-	Council approved
2/33 Saint Stephens Avenue, Parnell	0.28 km	2	2	115m²	2024 Jahr 06 Monat 27 Tag	$1,870,000	Council approved