Auktion03-05 14:00

2/41 St Georges Bay Road, Parnell, Auckland City, Auckland

Name: Open Home - 12:00中午 - 12:30中午
Start: 2025-02-14T23:00:00.000Z
End: 2025-02-14T23:30:00.000Z
Location: 2/41 St Georges Bay Road

HouseGestern gelistet

Doppelte Grammatik

Parnell 2Zimmer St George's Stunner

This charming 2-bedroom cedar townhouse, beautifully renovated and tucked away in a peaceful spot, offers both comfort and security.

Bright and inviting, the home features two double bedrooms, open-plan kitchen and living area that opens up to a private, sun-drenched outdoor space. The clever carport conversion below creates a roomy basement perfect for a workspace.

With easy-care living, You will love being just a short stroll from the French Markets, Parnell Baths, and local cafes. The deck is the perfect spot for summer barbecues, with a serene view of Alberon Reserve.

A perfect choice for first-time buyers, downsizers, or small families looking to be in the Parnell Primary or Grammar zones. This delightful townhouse is too good to miss!

Standorte

Auktion

Mar05

Wednesday14:00

Offener Tag

Feb15

Saturday12:00 - 12:30

Feb16

Sunday12:00 - 12:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 12 Tag

Gebäudewert$170,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$950,000Anstieg um 17% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,120,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageSteep Fall

Wohnfläche68m²

Baujahr1980

TitelnummerNA91D/427

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 98468

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungFSIM,1/5,LOT 1 DEPOSITED PLAN 96221,1216m2

Grundsteuer$3,036.60
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Parnell School	0.42 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 388	9	Details
Auckland Grammar School	2.02 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 385	9	Details
Epsom Girls Grammar School	2.48 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 397	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

St Georges Bay Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk St Georges Bay Road ist eine Unterregion in der Stadt Chilcotts Grass

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Parnell

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

5Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,424,500

Niedrig: $836,000, Hoch: $1,870,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$730

Niedrig: $549, Hoch: $1,250

Parnell Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,327,250	13.1%	6
2023	$1,173,500	-16.8%	6
2022	$1,410,000	-28%	9
2021	$1,957,500	121.2%	12
2020	$885,000	-23.7%	7
2019	$1,160,000	16%	19
2018	$1,000,000	-7.8%	16
2017	$1,085,000	26.2%	8
2016	$860,000	5.5%	7
2015	$815,387	41.1%	10
2014	$578,000	-	13

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
10 Scarborough Terrace, Parnell	0.23 km	3		151m²	2024 Jahr 12 Monat 02 Tag	$2,480,000	Council approved
18b Stratford Street, Parnell	0.21 km	3		206m²	2024 Jahr 11 Monat 26 Tag	$2,350,000	Council approved
38 Scarborough Terrace, Parnell	0.15 km	4	3	195m²	2024 Jahr 09 Monat 27 Tag	-	Council approved
18a Stratford Street, Parnell	0.21 km	4		206m²	2024 Jahr 09 Monat 17 Tag	$2,100,000	Council approved
43 Saint Georges Bay Road, Parnell	0.02 km	5	4	282m²	2024 Jahr 08 Monat 21 Tag	$3,260,000	Council approved