Verhandelbar

56 Attwood Road, Paremoremo, North Shore City, Auckland

3974m²

HouseListdatum 01-23 00:00

Berühmte Straße der Stadt North ShoreAm beliebtesten

Paremoremo 5Zimmer Your Window to the Upper Harbour

Discover a family home that keeps on giving. This stunning property offers four spacious bedrooms, a modern sleepout that generates rental income and three bathrooms. Expansive decks to the west and north provide the perfect space to soak in the breathtaking views over the harbour and beyond.

The beautifully landscaped garden is a sanctuary with areas to grow produce, relax, play and explore the wonders of the native bush, which is alive with vibrant wildlife. This home is thoughtfully designed for connection and privacy, with a workshop or garage for your creative pursuits. Super-fast broadband ensures that working from home is effortless.

Situated just minutes from Albany's bustling centre, convenient access to shops, restaurants, excellent schools and world-class sporting facilities. Walking distance to Sanders Reserve, Paremoremo Reserve and Attwood Rd wharf.

Make 56 Attwood Road your forever home and embrace a lifestyle that blends natural beauty, community, modern convenience and endless possibilities.

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Standorte

Offener Tag

Feb08

Saturday13:30 - 14:00

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$360,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$890,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,250,000Anstieg um 15% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageLevel

Grundstücksfläche3973m²

Wohnfläche250m²

TitelnummerNA68D/156

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 119565 BLK VI WAITEMATA SD

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 119565,3974m2

Grundsteuer$2,805.85
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Rural and Coastal Settlement Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Albany Junior High School	3.97 km	Sekundarschule	7-10	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 408	10	Details
Albany Senior High School	5.41 km	Sekundarschule	11-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 440	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Rural and Coastal Settlement Zone

Grundstücksfläche:3974m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Attwood Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Attwood Road ist eine Unterregion in der Stadt Paremoremo

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Paremoremo

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

7Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,640,000

Niedrig: $1,300,000, Hoch: $3,060,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$995

Niedrig: $850, Hoch: $1,090

Paremoremo Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,640,000	18.8%	7
2023	$1,380,000	-27%	2
2022	$1,890,000	10.8%	3
2021	$1,706,000	-1.4%	13
2020	$1,730,000	-4.8%	7
2019	$1,817,500	34.6%	2
2018	$1,350,000	-14.7%	9
2017	$1,581,964	7.5%	2
2016	$1,472,000	25.8%	3
2015	$1,170,000	25.1%	13
2014	$935,088	-	5

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
477 Paremoremo Road, Paremoremo	0.97 km	6	4	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
45 Attwood Road, Paremoremo	0.55 km	4	2	245m²	2024 Jahr 11 Monat 26 Tag	-	Council approved
17A Chatham Avenue, Paremoremo	0.24 km	4	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 08 Tag	-	Council approved
5 Alison Avenue, Herald Island	1.25 km	3	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,300,000	Council approved
3 Waimarie Road, Whenuapai	1.69 km	4	2	214m²	2024 Jahr 10 Monat 11 Tag	-	Council approved