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42 Ngarahana Avenue, Paremoremo, North Shore City, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House
01-18 14:00 14:00-14:30
Neu gelistet

Verhandelbar

42 Ngarahana Avenue, Paremoremo, North Shore City, Auckland

3
1
1011m2
HouseGestern gelistet

Paremoremo 3Zimmer Waterfront Haven with Space for All

Discover this beautifully positioned 3-bedroom home with a 2-room annexe, offering comfort, versatility and breathtaking views of the upper harbour.

The main home features three bedrooms, a modern open-plan kitchen, a light-filled lounge that flows seamlessly to a covered dining area and spacious north-facing decks, perfect for entertaining or relaxing. The updated bathroom complements the home’s practical and family-friendly layout.

The separate annexe or sleepout is a cleverly converted garage, opening directly to the garden and offering additional flexibility. It includes two rooms, a second shower room and a WC, making it ideal for guests, extended family or a home office.

This peaceful retreat, nestled amidst native trees and frequented by kereru, tui and fantails is just a short drive to Albany's amenities.

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Standorte

Offener Tag

Jan18
Saturday14:00 - 14:30
Jan19
Sunday14:00 - 14:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$485,000Anstieg um 73% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$940,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,425,000Anstieg um 37% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche1012m²
Wohnfläche100m²
Baujahr1973
TitelnummerNA27B/674
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 70750 BLK VII WAITEMATA SD
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 70750,1011m2
Grundsteuer$3,102.82
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Rural and Coastal Settlement Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Albany Junior High School
3.50 km
Sekundarschule
7-10
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 408
10
Albany Senior High School
5.20 km
Sekundarschule
11-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 440
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Rural and Coastal Settlement Zone
Grundstücksfläche:1011m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Ngarahana Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Paremoremo
Paremoremo Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2021
$1,072,000
30.7%
1
2019
$820,000
-37.6%
1
2018
$1,315,000
-36.8%
1
2017
$2,080,000
188.9%
1
2015
$720,000
-52.9%
1
2014
$1,530,000
-
1

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
18 Waipuia Place, Greenhithe
0.87 km
4
2
0m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved
45 Attwood Road, Paremoremo
0.82 km
4
2
245m2
2024 Jahr 11 Monat 26 Tag
-
Council approved
17A Chatham Avenue, Paremoremo
0.61 km
4
2
-m2
2024 Jahr 11 Monat 08 Tag
-
Council approved
73 Attwood Road, Paremoremo
0.72 km
3
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$1,150,000
Council approved
9 Thomas Hunter Lane
0.74 km
5
3
371m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
-
Council approved

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Immobiliencode:865018Letzte Aktualisierung:2025-01-15 18:30:16