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4 Rere Place, Parakai, Auckland - Rodney, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 08 Tag

4 Rere Place, Parakai, Auckland - Rodney

2
1
85m2

Nestled in the serene Parakai, 4 Rere Place is a charming residence that boasts a generous floor area of 85 square meters. This 2-bedroom, 1-bathroom home is built with sturdy fibrous cement walls and an iron roof, both in good condition, dating back to 1950. It sits on an easy-to-moderate rise contour and is under a Cross-Lease title. The property has seen a significant Capital Value increase of 46.7% from $460,000 in 2017 to the current $675,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $670,000, closely aligning with the government's valuation. The latest sale was recorded in November 2018 for $490,000.

With a CV growth that outpaces the market average, this property is not just a home but a sound investment. The house, set in a quiet cul-de-sac, enjoys a prime location with easy access to the new park, hot pools, and local shops. It's the perfect blend of modern convenience and tranquility, where one can enjoy the seamless flow from the open-plan living to the two deck areas, ideal for entertainment or a peaceful retreat.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Parakai School, a Full Primary with a decile rating of 3, and Kaipara College, a Secondary school catering to Year 9-15 with a decile rating of 7. This is an opportunity not to be missed, as a home that checks all the boxes in a sought-after school zone is a rare find indeed.

Updated on November 11, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$315,000Anstieg um 61% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$360,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$675,000Anstieg um 46% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Wohnfläche85m²
Baujahr1950
TitelnummerNA65C/452
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungLOT 87 DP 20912, FLAT 2 DP 115240
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 115240
Grundsteuer$1,980.07
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Parakai School
0.37 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 494
3
Kaipara College
2.97 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 459
7

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Rere Place Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Parakai
Parakai Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$565,000
37.8%
1
2023
$410,000
-47.3%
1
2022
$777,500
22.4%
2
2021
$635,000
27.8%
6
2020
$497,000
42%
2
2019
$350,000
-30%
3
2018
$500,000
8.9%
5
2017
$459,000
76.5%
3
2016
$260,000
-27.9%
7
2015
$360,750
25.7%
4
2014
$287,000
-
7

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
L/133 Parkhurst Road, Helensville
2.34 km
1
1
65m2
2024 Jahr 12 Monat 06 Tag
-
Council approved
51A Parakai Avenue, Parakai
2.76 km
3
2
140m2
2024 Jahr 11 Monat 27 Tag
-
Council approved
3 Rere Place, Helensville
2.50 km
3
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 03 Tag
-
Council approved
Lot 1 Fordyce Road, Helensville
2.19 km
-m2
2024 Jahr 08 Monat 22 Tag
-
Council approved
57a Springs Road, Parakai
2.47 km
3
1
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$690,000
Council approved

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