Verhandelbar

85 Malaspina Place, Papatoetoe, Manukau City, Auckland

111m²

TownhouseListdatum 09-19 00:00

Papatoetoe 3Zimmer Serene Three-Bedroom Haven

Welcome to your three-bedroom sanctuary, where all the hard work has been done for you.

Feast your eyes on the stunning updated kitchen boasting an engineered stone bench, perfect for whipping up culinary delights. The open-plan living area offers a serene view of the park from the rear balcony, creating a peaceful retreat right at home.

Key Features:

• 3 spacious bedrooms

• 1 combined bathroom

• Single internal garage plus three off-street parking spaces

• Updated kitchen with engineered stone bench

• Open-plan living area with park views

• Convenient Location:

Nestled in a quiet cul-de-sac, this property exudes tranquillity and charm, providing the perfect escape from the hustle and bustle of everyday life. Conveniently located near:

• Schools

• Middlemore Hospital

• Train station

• Motorway links

• Manukau City Centre

• MIT

• AUT

• Airport

• Golf courses

Viewing:

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Standorte

Offener Tag

Feb01

Saturday20:00 - 20:30

Feb02

Sunday20:00 - 20:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$370,000Anstieg um 68% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$390,000Anstieg um 11% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$760,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche111m²

Baujahr2007

Titelnummer308611

TitelartUnit Title

RechtsbeschreibungUNIT M DP 376787

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT M AND ACCESSORY UNIT 13 DEPOSITED PLAN 376787

Grundsteuer$2,378.55
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Kedgley Intermediate	0.51 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 496	2	Details
Papatoetoe North School	0.65 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 468	2	Details
Papatoetoe West School	0.86 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 471	2	Details
Aorere College	0.87 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 500	2	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Malaspina Place Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Malaspina Place ist eine Unterregion in der Stadt Papatoetoe

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Papatoetoe

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

5Ansehen

Immobilienart: Unit

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$628,000

Niedrig: $565,000, Hoch: $780,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$710

Niedrig: $530, Hoch: $950

Papatoetoe Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$628,000	-10.5%	5
2023	$702,000	-3.5%	13
2022	$727,400	-9.1%	12
2021	$800,000	30.6%	15
2020	$612,500	6.3%	6
2019	$576,250	-5.1%	10
2018	$607,250	9.5%	18
2017	$554,500	-1.3%	12
2016	$562,000	10.2%	22
2015	$510,000	17.4%	15
2014	$434,500	-	12

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
Lot 1-6/20 Park Avenue, Papatoetoe	0.15 km	3	3	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
Lot 5/20 Park Avenue, Papatoetoe	0.15 km	3	3	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
48 Malaspina Place, Papatoetoe	0.12 km	1	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 28 Tag	-	Council approved
Lot 3/20 Park Avenue, Papatoetoe	0.15 km	3	3	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$855,000	Council approved
28D Park Avenue	0.08 km	6	4	300m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,435,000	Council approved