Verkaufspreis: $1,113,000

Verkauft am 2024 Jahr 05 Monat 01 Tag

7a Lochinver Road, Papatoetoe, Auckland - Manukau

214m²

553m²

Nestled in the serene Papatoetoe locale, at 7a Lochinver Road, lies a stunning freehold property that boasts a capital value increase of 26.34% since 2017. This 2014-built home with a brick exterior and tiled roof spans across 214 square metres of floor area, gracefully sitting on a 553 square metre plot. It offers 4 bedrooms, 2 car parks, and a double internal garage, exuding a warm family ambiance.

With a current CV of $1,175,000, the property's value has sky-rocketed from $930,000 in 2017. The HouGarden AVM estimates it at $1,092,500, while the latest sales were recorded at $915,000 in 2017 and $710,000 in 2014. This home is not just a residence but a sound investment.

For families with school-going children, the property falls within the zones of highly regarded schools such as Papatoetoe Central School (Decile 4), Papatoetoe Intermediate (Decile 2), and Otahuhu College (Decile 1), ensuring access to quality education.

Updated on May 24, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 12 Tag

Gebäudewert$455,000Anstieg um 37% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$720,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,175,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche553m²

Wohnfläche214m²

Baujahr2014

Titelnummer342612

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 3 DP 385566

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 385566,553m2

Grundsteuer$3,273.89
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Papatoetoe Intermediate	0.28 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 477	2	Details
Otahuhu College	1.29 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 513	1	Details
Papatoetoe Central School	1.81 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 420	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:553m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Lochinver Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Lochinver Road ist eine Unterregion in der Stadt Papatoetoe

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Papatoetoe

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

67Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,000,000

Niedrig: $706,500, Hoch: $2,110,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$820

Niedrig: $630, Hoch: $950

Papatoetoe Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,037,500	2.2%	72
2023	$1,015,000	-8.8%	87
2022	$1,113,500	1.2%	72
2021	$1,100,000	18.9%	149
2020	$925,000	6.9%	139
2019	$865,000	1.1%	108
2018	$856,000	-3.3%	102
2017	$885,000	4.1%	81
2016	$850,000	13.3%	103
2015	$750,000	25%	129
2014	$600,000	-	150

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
27F Lochinver Road, Papatoetoe	0.15 km	3	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 11 Tag	-	Council approved
Lot 7/37 Grange Road, Papatoetoe	0.16 km	2	2	88m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$725,000	Council approved
27B Lochinver Road, Papatoetoe	0.15 km	3	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 22 Tag	-	Council approved
17A McCullough Avenue, Papatoetoe	0.11 km	4	3	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$950,000	Council approved
13A Grange Road, Papatoetoe	0.18 km	4	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$892,000	Council approved