Verhandelbar

7 Kenderdine Road, Papatoetoe, Manukau City, Auckland

908m²

HouseListdatum 10-07 00:00

In der Nähe des Bahnhofs

Papatoetoe 2Zimmer Terrace Housing and Apartment Zone! 908 m²

Flexible Settlement Available. Motivated vendor, Make an offer.

Unlock the potential of this expansive 908m² property, superbly located in a high-demand Terrace Housing and Apartment Building Zone. Featuring a 3-bedroom home, this is the perfect site for developers and investors seeking a prime location for multi-level projects.

* 908m² Land Area: A generous section for potential development.

* Zoned Terrace Housing and Apartment Building: Maximize your investment with endless development possibilities.

The existing 3-bedroom house offers immediate rental income or the potential to live in while planning your development. Alternatively, renovate to add value or start fresh with your vision for the future.

This property is a goldmine of opportunity, nestled in an area poised for growth. With the zoning allowing for high-density developments, this is your chance to capitalize on Auckland’s growing demand for housing.

Location:

Close proximity to Middlemore Hospital and Westfield Manukau.

Easy access to Motorways 1 & 20, connecting you swiftly to the city and beyond. Just minutes from the train station, providing convenient public transport options. Only a short drive to Auckland Airport.

Get in touch for viewing and to discuss your next big project!

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$25,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,450,000Anstieg um 116% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,475,000Anstieg um 112% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageSteep Fall

Grundstücksfläche908m²

Wohnfläche93m²

Baujahr1950

TitelnummerNA1837/48

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungPT LOT 78 DP 16605

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,PART LOT 78 DEPOSITED PLAN 16605,908m2

Grundsteuer$3,724.49
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Fair
Roof: Fair

ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Papatoetoe South School	0.84 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 484	2	Details
Kedgley Intermediate	1.49 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 496	2	Details
Aorere College	1.51 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 500	2	Details
Papatoetoe Intermediate	2.22 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 477	2	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Sie sind noch nicht bei HouGarden angemeldet!

Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Grundstücksfläche:908m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Kenderdine Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Kenderdine Road ist eine Unterregion in der Stadt Papatoetoe

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Papatoetoe

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

11Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$678,000

Niedrig: $350,000, Hoch: $1,120,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$560

Niedrig: $420, Hoch: $680

Papatoetoe Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$673,000	-20.8%	10
2023	$850,000	-5.7%	20
2022	$901,000	11.2%	38
2021	$810,000	0.4%	52
2020	$807,000	-4.8%	49
2019	$848,000	23.2%	22
2018	$688,500	5.5%	20
2017	$652,500	-6.5%	16
2016	$697,500	26.8%	18
2015	$550,000	4.8%	28
2014	$525,000	-	23

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
3/33 Kenderdine Road, Papatoetoe	0.24 km	2	1	64m²	2024 Jahr 12 Monat 10 Tag	-	Council approved
17 Kenderdine Road, Papatoetoe	0.22 km	2	1	112m²	2024 Jahr 12 Monat 03 Tag	-	Council approved
17 Pukakaho Lane, Papatoetoe	0.15 km	3	2	117m²	2024 Jahr 07 Monat 29 Tag	-	Council approved
2/6 Station Road, Papatoetoe	0.14 km	2	1	-m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	$639,000	Council approved
8A Ramsey Street, Papatoetoe	0.15 km	3	1	-m²	2024 Jahr 06 Monat 24 Tag	-	Council approved