Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 17 Tag

2/294 Puhinui Road, Papatoetoe, Auckland - Manukau

99m²

Nestled in the heart of Papatoetoe on a level contour, this 1930s weatherboard character home boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. The well-maintained property with iron roofing and wooden exterior walls is on a cross-lease title. Inside, the recently renovated spaces feature new roof, paint, carpet, kitchen, and bathroom, exuding a perfect blend of style and practicality. The government's capital value has seen a 33.33% increase from $450,000 in 2017 to $600,000 as of June 2021. HouGarden's AVM estimates the property at $572,500, while the latest sale history shows a significant jump from $21,000 in 1990 to $159,000 in 2003. Educationally, the property falls within the zones of Aorere College (Decile 2), Papatoetoe South School (Decile 2), and Papatoetoe Intermediate (Decile 2), offering a family-friendly environment for both students and parents.

Updated on October 17, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 03 Monat 05 Tag

Gebäudewert$170,000Anstieg um 142% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$430,000Anstieg um 13% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$600,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche99m²

Baujahr1930

TitelnummerNA85B/984

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 143947, LOT 1 DP 50488

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 50488,1138m2

Grundsteuer$2,077.35
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Papatoetoe South School	0.64 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 484	2	Details
Aorere College	1.75 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 500	2	Details
Papatoetoe Intermediate	3.43 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 477	2	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Puhinui Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Puhinui Road ist eine Unterregion in der Stadt Papatoetoe

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Papatoetoe

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

77Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$760,000

Niedrig: $466,000, Hoch: $4,100,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$710

Niedrig: $530, Hoch: $850

Papatoetoe Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$760,000	-1.2%	78
2023	$769,000	-7.6%	81
2022	$832,500	1.5%	62
2021	$820,500	19.8%	132
2020	$685,000	9.3%	88
2019	$627,000	-1.5%	85
2018	$636,250	-2.9%	114
2017	$655,000	2.3%	67
2016	$640,000	16.4%	87
2015	$550,000	35.8%	133
2014	$405,000	-	93

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
154 Wyllie Road, Papatoetoe	0.06 km	3	1	110m²	2025 Jahr 01 Monat 28 Tag	-	Council approved
261 Puhinui Road, Papatoetoe	0.23 km	4	1	111m²	2025 Jahr 01 Monat 14 Tag	-	Council approved
23 Milan Road, Papatoetoe	0.34 km	3	1	103m²	2024 Jahr 12 Monat 17 Tag	$875,000	Council approved
32d Gifford Road, Papatoetoe	0.33 km	3	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
154 Wyllie Road, Papatoetoe	0.06 km	3	1	110m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$670,000	Council approved