Verkauf mit Frist

2/18 Komako Place, Papatoetoe, Manukau City, Auckland

Name: Open Home - 12:00中午 - 12:30中午
Start: 2025-02-14T23:00:00.000Z
End: 2025-02-14T23:30:00.000Z
Location: 2/18 Komako Place

HouseListdatum 02-04 00:00

Papatoetoe 3Zimmer Affordability and location!

Deadline sale: Closes on Tuesday 4 March 2025 at 3:00PM (unless sold prior)

Discover a delightful and compact home with a modern twist, in the heart of a bustling neighbourhood. This charming 3-bedroom property is a hidden gem that seamlessly blends style and functionality.

Step inside and be charmed by a spacious living area along with a dining and a modern Kitchen featuring ample storage space

The outdoors are perfect for entertaining guests or enjoying a quiet morning coffee.

Secure off street parking is an added bonus

Nestled in a quiet neighbourhood, this home offers a peaceful retreat while being conveniently located near transport options, malls, shops, and schools. With easy access to the motorway, the world is at your doorstep.

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Standorte

Offener Tag

Feb15

Saturday12:00 - 12:30

Feb16

Sunday12:00 - 12:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$250,000Anstieg um 127% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$430,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$680,000Anstieg um 36% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Wohnfläche90m²

Baujahr1980

TitelnummerNA48A/1465

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 91924, LOT 219 DP 86964

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 219 DEPOSITED PLAN 86964,901m2

Grundsteuer$2,227.95
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Aorere College	0.52 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 500	2	Details
Kedgley Intermediate	0.69 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 496	2	Details
Papatoetoe West School	0.89 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 471	2	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Komako Place Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Komako Place ist eine Unterregion in der Stadt Papatoetoe

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Papatoetoe

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

75Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$760,000

Niedrig: $466,000, Hoch: $4,100,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$710

Niedrig: $530, Hoch: $850

Papatoetoe Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$760,000	-1.2%	78
2023	$769,000	-7.6%	81
2022	$832,500	1.5%	62
2021	$820,500	19.8%	132
2020	$685,000	9.3%	88
2019	$627,000	-1.5%	85
2018	$636,250	-2.9%	114
2017	$655,000	2.3%	67
2016	$640,000	16.4%	87
2015	$550,000	35.8%	133
2014	$405,000	-	93

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
9 Vigo Place, Papatoetoe	0.16 km	3	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	-	Council approved
63 Alabaster Drive, Papatoetoe	0.21 km	6	3	191m²	2024 Jahr 10 Monat 31 Tag	$1,230,000	Council approved
29 Lendenfeld Drive, Papatoetoe	0.17 km	4	1	100m²	2024 Jahr 09 Monat 27 Tag	-	Council approved
14 Malte Brun Place, Papatoetoe	0.27 km	3	1	90m²	2024 Jahr 09 Monat 26 Tag	$800,000	Council approved
90 Alabaster Drive, Papatoetoe	0.27 km	2	1	88m²	2024 Jahr 08 Monat 20 Tag	$350,000	Council approved