Auktion07-23 17:00

11A Seddon Avenue, Papatoetoe, Auckland

465m²

HouseListdatum 06-24 00:00

Am beliebtestenIn der Nähe des Bahnhofs

Papatoetoe 4Zimmer VENDORS OVERSEAS - MUST SELL AT AUCTION!

Auction: Tuesday, 23 July 2024 at 5:00 PM In-Rooms Harveys Papakura (Unless Sold Prior)

Spacious 465m2 (more or less) freehold section with 176m2 (more or less) of thoughtfully designed floor space

• Ideal for large families or rental investment

• Welcoming entertainment lounge with heat pump for year-round comfort

• Modern kitchen with quality stone benchtop and separate dining area

• Double internal access garage, separate laundry, and guest toilet for convenience

• Four sunny bedrooms upstairs including a master with ensuite

• Common bathroom with bathtub for relaxation

• Fully fenced property offering privacy and security for children and pets

• Off-street parking for 6 vehicles

• Convenient location minutes from SH1 & SH20, Middlemore hospital, Auckland Airport, and CBD

• Close to St George St shopping centre, Manukau Supa Cental, Westfield Mall, and Puhinui Train Station

• Overseas vendors motivated to sell at Auction

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Laith Alewi - 021 0829 3551 OR [email protected] Ricky Singh - 021 810 818 OR [email protected]

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Property Guru, Auckland Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or Harvey's Papatoetoe, Baath Real Estate Limited. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

Standorte

Auktion

Jul23

Tuesday17:00

Offener Tag

Jun29

Saturday13:00 - 13:30

Jun30

Sunday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag

Gebäudewert$540,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$510,000Anstieg um 13% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,050,000Anstieg um 16% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche465m²

Wohnfläche176m²

Baujahr2005

Titelnummer210433

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 351381

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 351381,465m2

Grundsteuer$2,924.45 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Puhinui School	0.86 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 439	3	Details
Papatoetoe High School	2.11 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 476	3	Details
Papatoetoe Intermediate	3.37 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 477	2	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:465m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Papatoetoe

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

75Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,050,000

Niedrig: $706,500, Hoch: $2,700,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$850

Niedrig: $630, Hoch: $1,300

Papatoetoe Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$1,010,000	-9.3%	85
2022	$1,113,500	1.2%	72
2021	$1,100,000	18.9%	148
2020	$925,000	6.9%	140
2019	$865,000	1.1%	108
2018	$856,000	-3.3%	102
2017	$885,000	4.1%	81
2016	$850,000	13.3%	103
2015	$750,000	25%	126
2014	$600,000	-	149

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
48A Ranfurly Road	0.09 km	4	3	-m²	2024 Jahr 05 Monat 11 Tag	$1,312,000	Council approved
47 Clendon Avenue	0.32 km	2	1	120m²	2024 Jahr 03 Monat 14 Tag	$860,000	Council approved
31A Ballance Avenue	0.17 km	3	2	140m²	2024 Jahr 02 Monat 07 Tag	$1,025,000	Council approved
18 Ballance Avenue	0.27 km	3	1	91m²	2024 Jahr 01 Monat 31 Tag	$986,000	Council approved
29 Ranfurly Road	0.16 km	4	3	199m²	2024 Jahr 01 Monat 25 Tag	$1,119,900	Council approved