Auktion02-05 13:30

10 Malaspina Place, Papatoetoe, Manukau City, Auckland

661m²

HouseGestern gelistet

Am beliebtesten

Papatoetoe 4Zimmer Unique Family Home with Endless Potential

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Wednesday 5 February 2025 at 1:30PM (unless sold prior)

Act Now! Opportunities Like This Don't Wait!

Nestled on the upper side of Malaspina Place, this spacious and versatile property offers the perfect blend of comfort, convenience, and potential. With its impressive curb appeal, 140m2 of living space, and 661m2 freehold section, this home is ready to welcome its next family.

Key Features:

- Garages Galore: A large double internal access garage + single internal garage, all with automatic doors. Extra workshop and storage space included!

- Flexible Layout: Multiple living areas and a layout ideal for large or blended families, work-from-home setups, or even a home & income opportunity.

- Outdoor Entertaining: Covered outdoor spaces with lights, power, and room for an outdoor TV-perfect for hosting gatherings!

- Breathtaking Views: Enjoy unobstructed views of Lendenfield Reserve and Te Ara-Kohu-Ora/Kohuora Park from your deck.

- Room for Creativity: Convert existing spaces into a teenager's retreat, rumpus room, or a large laundry with chill-out areas.

Why Wait?

This unique property is perfect for upsizers, families who love to entertain, or anyone looking for a home that offers both privacy and potential. Yes, it's on a sloping section, and compliance checks may be needed, but opportunities like this are rare and worth fighting for.

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Standorte

Auktion

Feb05

Wednesday13:30

Offener Tag

Jan18

Saturday13:30 - 14:00

Jan19

Sunday13:30 - 14:00

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 01 Tag

Gebäudewert$450,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$540,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$990,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageSteep rise

Grundstücksfläche661m²

Wohnfläche139m²

Baujahr1987

TitelnummerNA40B/1268

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 25 DP 84197

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 25 DEPOSITED PLAN 84197,661m2

Grundsteuer$2,811.51
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Kedgley Intermediate	0.54 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 496	2	Details
Aorere College	0.71 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 500	2	Details
Papatoetoe West School	0.75 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 471	2	Details
Papatoetoe North School	0.90 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 468	2	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:661m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Malaspina Place Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Malaspina Place ist eine Unterregion in der Stadt Papatoetoe

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Papatoetoe

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

147Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$870,000

Niedrig: $617,608, Hoch: $1,934,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$720

Niedrig: $530, Hoch: $950

Papatoetoe Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$870,000	-2.2%	147
2023	$890,000	-6.3%	165
2022	$950,000	-5.1%	136
2021	$1,001,000	15.1%	263
2020	$870,000	17.6%	211
2019	$740,000	0.1%	183
2018	$739,000	-3.7%	215
2017	$767,500	-1.5%	166
2016	$779,500	16.3%	234
2015	$670,000	30.7%	276
2014	$512,500	-	261

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
11 Lendenfeld Drive, Papatoetoe	0.12 km	3	1	120m²	2025 Jahr 01 Monat 01 Tag	$735,000	Council approved
48 Malaspina Place, Papatoetoe	0.17 km	1	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 28 Tag	-	Council approved
13B Magellan Place, Papatoetoe	0.09 km	5	3	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	-	Council approved
16 Lendenfeld Drive, Papatoetoe	0.08 km	3	3	120m²	2024 Jahr 09 Monat 10 Tag	$1,020,000	Council approved
1/44 Park Avenue, Papatoetoe	0.18 km	2	1	77m²	2024 Jahr 07 Monat 27 Tag	$508,695	Council approved