Verhandelbar

1/36A Kenderdine Road, Papatoetoe, Manukau City, Auckland

HouseListdatum 07-09 00:00

Papatoetoe 2Zimmer Change in Vendor Circumstances - Must Be Sold!

Change in Vendor Circumstances - Must Be Sold!

This is your chance to secure a bargain in the prime location of Papatoetoe. The vendor originally bought this gem for the long term, but unforeseen circumstances have led to this urgent sale.

Features:

• Single Level Brick & Tile Beauty

• Internal Access Garage

• Open Plan Living

• 2 Bedrooms, 1 Bathroom

Whether you're a first-time homebuyer or looking to downsize, this property is a must-see!

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PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Property Guru, Auckland Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or Harveys Papatoetoe, Baath Real Estate Limited. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$220,000

Grundstückswert$490,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$710,000

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche268m²

Wohnfläche80m²

Baujahr2000

Titelnummer1039359

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 572397, LOT 4 DP 354073

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 354073,96m2

Grundsteuer$2,284.42
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Papatoetoe South School	0.61 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 484	2	Details
Aorere College	1.70 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 500	2	Details
Kedgley Intermediate	1.73 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 496	2	Details
Papatoetoe Intermediate	2.38 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 477	2	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Kenderdine Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Kenderdine Road ist eine Unterregion in der Stadt Papatoetoe

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Papatoetoe

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

11Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$678,000

Niedrig: $350,000, Hoch: $1,120,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$560

Niedrig: $420, Hoch: $680

Papatoetoe Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$673,000	-20.8%	10
2023	$850,000	-5.7%	20
2022	$901,000	11.2%	38
2021	$810,000	0.4%	52
2020	$807,000	-4.8%	49
2019	$848,000	23.2%	22
2018	$688,500	5.5%	20
2017	$652,500	-6.5%	16
2016	$697,500	26.8%	18
2015	$550,000	4.8%	28
2014	$525,000	-	23

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
3/33 Kenderdine Road, Papatoetoe	0.24 km	2	1	64m²	2024 Jahr 12 Monat 10 Tag	-	Council approved
17 Kenderdine Road, Papatoetoe	0.22 km	2	1	112m²	2024 Jahr 12 Monat 03 Tag	-	Council approved
74 Cambridge Terrace, Papatoetoe	0.22 km	6	3	219m²	2024 Jahr 11 Monat 12 Tag	-	Council approved
2/79 Cambridge Terrace, Papatoetoe	0.21 km	4	1	130m²	2024 Jahr 10 Monat 16 Tag	-	Council approved
81B Cambridge Terrace, Papatoetoe	0.23 km	2	1	88m²	2024 Jahr 08 Monat 14 Tag	-	Council approved