$790,000

8B Cosgrave Road, Papakura, Auckland

136m²

HouseListdatum 11-14 00:00

Fast neuPreisrückgang

Papakura 4Zimmer Urgent Sale! Vendor Relocated Overseas – Act Now!

Seize this rare opportunity for affordable, modern living or an ideal investment on popular Cosgrave Road. This freehold brick and weatherboard home includes the remaining Master Build Guarantee – a property built to last!

Step inside to experience the spacious layout flooded with natural light, designed with family-friendly features and a warm, inviting ambiance. With 4 double bedrooms (including a master suite), 2 lounges, 2.5 bathrooms, and a modern kitchen complete with premium appliances, this home offers everything you need and more.

Features at a Glance:

• 4 double bedrooms, including master suite, 2 lounges, and 2.5 bathrooms

• Modern kitchen with top-of-the-line appliances

• Single internal access garage + extra parking

• Digital entry lock, heat pumps, ventilation, and central vacuum system

• Fenced secure community

Conveniently located just minutes from Papakura Township, train station, schools, and more. With the vendor overseas and an urgent sale needed, this property won’t last!

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Standorte

Offener Tag

Feb01

Saturday12:00 - 12:30

Feb02

Sunday12:00 - 12:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$525,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$365,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$890,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche136m²

Wohnfläche168m²

Baujahr2020

Titelnummer922400

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 544402, LOT 5 DP 544402

GemeinderatAuckland - Papakura

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 544402,136m2

Grundsteuer$2,437.16
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Cosgrove School	0.05 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 532	1	Details
Papakura High School	1.13 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 541	1	Details
Papakura Intermediate	1.35 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 553	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:136m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Cosgrave Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Cosgrave Road ist eine Unterregion in der Stadt Papakura

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Papakura

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

113Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$900,000

Niedrig: $655,000, Hoch: $2,275,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$790

Niedrig: $630, Hoch: $895

Papakura Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$900,000	1.7%	117
2023	$885,000	-12.5%	95
2022	$1,012,000	1.2%	93
2021	$1,000,000	24.2%	246
2020	$805,000	13.4%	191
2019	$710,000	-3%	167
2018	$732,000	1%	151
2017	$725,000	11.5%	153
2016	$650,000	19.3%	187
2015	$545,000	26.7%	197
2014	$430,000	-	135

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1/127 Clevedon Road, Papakura	0.18 km	3	1	90m²	2024 Jahr 11 Monat 07 Tag	-	Council approved
107 Clevedon Road, Papakura	0.11 km	3	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$742,500	Council approved
111a Clevedon Road, Papakura	0.13 km	4	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$800,500	Council approved
123 Clevedon Road, Papakura	0.16 km	4	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$935,000	Council approved
1/101A Clevedon Road, Papakura	0.17 km	2	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$636,000	Council approved